Accede a la nueva web: http://www.monteescorial.com.
Ésta es la Web-Blog alternativa a la web oficial de Monte Escorial, que fué censurada en su día por la actual y presuntamente ilegal Junta de Gobierno.
En la web oficial de Monte Escorial, existía, ahora ya no porque ha sido suprimido, un foro libre y abierto, en el que todo el mundo podía expresar libremente sus opiniones, comentarios, propuestas y críticas.
La presuntamente ilegal Junta de Gobierno, está apoyada por Mario Ojeda, nº 2 del PSOE de San Lorenzo de Escorial y por David Moreno Pingarrón, vicepresidente de Monte Escorial, imputado en una presunta estafa de más de 20 millones de euros (puede verse mucha más información de David Moreno en Internet).
Ha sido presentada una demanda judicial por la presunta ilegalidad de la Junta de Gobierno, demanda que ha sido admitida a trámite, y que a su vez ha significado, contra el desmesurado interés y pretensión de la Comunidad y de la Junta de Gobierno de Monte Escorial, el reconocimiento de la legitimidad de la ASOCIACIÓN MONTE ESCORIAL, que es quien ha presentado la mendionada demanda judicial.
La Justicia será quien decida y diga como y de que forma tiene que ser el futuro de Monte Escorial.
Pedro Cabrera.
Asociación Monte Escorial
¡Asóciate, la unión hace la fuerza!
domingo, 5 de diciembre de 2010
martes, 17 de agosto de 2010
RESPUESTA A LA CARTA A LA JUNTA DE GOBIERNO
Cuando una persona se cree imprescindible, se autoproclama salvador y se cree poseedor de la verdad, difícilmente puede cuestionarse nada, darse un respiro para plantear puntos de encuentros y por supuesto cuestionarse que otras personan puedan tener razón o que pueda haber otras salida diferentes a las que propugna.
Si además está rodeado de la corte celestial, con la iglesia hemos topado. Hacen suyo el lema de: "Al enemigo ni agua".
Les importan un bledo lo que pasa a su alrededor, entre otras cosas porque les sale GRATIS, las decisiones que toman, se las costeamos todos, incluidos los que consideran "mal educados o no guardamos las formas".
Otra cosa muy distinta sería que tuvieran que asumir personalmente y patrimonialmente sus decisiones.
¡Eso es otra historia!
Si fuera así, seguro se lo pensarían por lo menos dos veces.
Su frase preferida "al que NO este de acuerdo con lo que hago que denuncie. ¡No a mi!, que soy el que tomo la decisiones, sino a la Comunidad de ME.
Si tuvieran responsabilidad otro gallo cantaría.
¿Qué estás pidiendo?
• Qué reconozcan que en los últimos años han manipulado los presupuestos de ME como han querido.
• Qué no ha existido ningún criterio racional y objetivo a la hora de repartir Gastos entre las diferentes Comunidades de ME. Solo el libre albedrío del Presidente de turno.
• Qué durante este tiempo ha habido una constante: Los copropietarios de Chalets y Bloque Comercial han sido los grandes perjudicados de la película.
• Qué las decisiones de contratar o mantener algunos servicios en la Urbanización responden más a necesidades personales, que al interés General de la Urbanización.
• Qué reconozcan que tenemos unos Estatutos desfasados que no reflejan la realidad de ME. Realidad que por otra parte no están dispuestos reconocer, dado que se les acabaría el chollo e implicaría cambiar "su" modelo de Urbanización, cargas y convivencia.
¿Tú sabes lo que estás diciendo?
• Que ME deje de ser la ciudad jardín, ciudad de vacaciones, ciudad de fines de semana, ¿para qué? ¿que se hace con el montaje de más de 40 años?
Cuestionar o replantearse
• Qué los coeficientes aplicados en los presupuesto, nada tienen que ver con los de propiedad de bienes Comunes, grado de utilización o beneficios directos que reportan.
• Qué reconozcan públicamente, que existen figuras como Las Villas que cuentan con todas las obligaciones pero ningún derecho,
• Qué no existe, no se contempla en el medio plazo una mínima posibilidad de dar salida a las Villas, o actualizar Estatutos o cambiar coeficientes.
• Qué reconozcan (véase los Estatutos) que cada Comunidad Bloque Pisos, Manzanas, Comercial y General se tendría que gestionar de manera separada e independiente del resto para evitar ingerencias de una o varias sobre el resto y que el grupito de los "Peter Pan" deje de controlar e interferir en las decisores del resto, aunque poco o NADA tenga que ver con ellos.
• Que reconozca que lo de ME se la trae al pairó, que lo realmente importa es preservar los usos y costumbres del siglo pasado, aunque estos estén desfasados, sean ineficientes o simplemente sea un despilfarro.
• Qué asuman y reconozcan formalmente las anomalías identificadas de sus antecesores (hay una excepción, D. PGB que nunca se ha ido y por lo que veo, seguirá apareciendo en la foto. Sus motivos personales tendrá). Estoy hablando de:
- Reintegrar a los copropietarios las cuotas presuntamente cobradas indebidamente por las JJGG anteriores.
- Dar una explicación razonada y razonable de la liquidación de gastos del 2009, que la actual JGG presento, más allá de la fuerza de " su votos" (La consistencia y la integridad son dos valores que van unidos y califican a las personas). No se puede defender el año anterior, las subidas de cuotas de Villas y Parcelas porqué había que ajustar el Gastos de Conserjes a los criterios de reparto autorizados en el 1996. y cuando hay que invertir los ajustes, el presidente, no sabe no contesta.
- Devolver a la Comunidad del Bloque Comercial los más de 11.000 que le debe la General.
- Por decisión Judicial reintegrar los más de 9000 euros a los copropietarios de ME demandantes.
• ¿Sabes lo que estás pidiendo? algo tan sencillo, pero tan inusual en esta Comunidad como que el GERENTE este al servicio de los copropietarios y no al revés, siendo la voz de su amo de su JEFE, el Presidente de ME, no lo digo yo me lo ha dicho él, o que las JJGG sean trasparentes, gestionen como dios manda esta Urbanización con OBJETIVIDAD; TRASPARENCIA Y PROFESIONALIDAD, al margen de las intrigas, los clanes, las etiquetas o las procedencias.
• Justificándose, como se justifica (numero de vecinos, presupuesto, complejidad y valor patrimonial de los bienes comunes) ¿Por qué crees que no hay un Administrador de Fincas en esta Urbanización?. ¿Qué ocupación daríamos a PGB?
• Entre otras muchas cosas, se evitaría falsear o manipular las Actas de las Asambleas al gusto del Sr. Alejandro Blanco de turno. Tanto la relación de Asistentes, como las delegaciones de votos serían lo que marca la ley. Aunque como dijo nos dijo el Sr.. Gerente en la última Asamblea del Bloque Comercial, "no pretendamos ser más papistas que el papa, pretendiendo de ponto y porrazo pretender lo que no se ha hecho nunca en esta Urbanización. Por ejemplo que las delegaciones vengan correctamente cumplimentadas, es decir: números DNI´s, y firma del copropietario que delega.
• Por otra parte, ¿Hubiera sido posible el trapicheo que se ha tenido con las viviendas propiedad de ME?
• En fin, interminable
¡Estás loco!, pues me parece que no, que no va a ser así, porque tu escrito será visto no como una petición, no.
Es una provocación, una desfachatez, una más de hilaridad, una ofensa y una amenaza.
Para plantearse cosas, antes se deben plantear alguna duda o por lo menos la curiosidad y no creo que los tiros vayan en esa dirección, la culpa de todos los males de ME la tienes tu o yo.
No se cuestionan un ápice, como diría alguien que conozco, están por encima de bien y del mal, y tal como dije al principio no arriesgan nada, sus decisiones se las pagamos TODOS.
Su responsabilidad personal es cero.
Pedro Cabrera espero equivocarme.
Saludos,
Pedro Díaz
50664535C
Si además está rodeado de la corte celestial, con la iglesia hemos topado. Hacen suyo el lema de: "Al enemigo ni agua".
Les importan un bledo lo que pasa a su alrededor, entre otras cosas porque les sale GRATIS, las decisiones que toman, se las costeamos todos, incluidos los que consideran "mal educados o no guardamos las formas".
Otra cosa muy distinta sería que tuvieran que asumir personalmente y patrimonialmente sus decisiones.
¡Eso es otra historia!
Si fuera así, seguro se lo pensarían por lo menos dos veces.
Su frase preferida "al que NO este de acuerdo con lo que hago que denuncie. ¡No a mi!, que soy el que tomo la decisiones, sino a la Comunidad de ME.
Si tuvieran responsabilidad otro gallo cantaría.
¿Qué estás pidiendo?
• Qué reconozcan que en los últimos años han manipulado los presupuestos de ME como han querido.
• Qué no ha existido ningún criterio racional y objetivo a la hora de repartir Gastos entre las diferentes Comunidades de ME. Solo el libre albedrío del Presidente de turno.
• Qué durante este tiempo ha habido una constante: Los copropietarios de Chalets y Bloque Comercial han sido los grandes perjudicados de la película.
• Qué las decisiones de contratar o mantener algunos servicios en la Urbanización responden más a necesidades personales, que al interés General de la Urbanización.
• Qué reconozcan que tenemos unos Estatutos desfasados que no reflejan la realidad de ME. Realidad que por otra parte no están dispuestos reconocer, dado que se les acabaría el chollo e implicaría cambiar "su" modelo de Urbanización, cargas y convivencia.
¿Tú sabes lo que estás diciendo?
• Que ME deje de ser la ciudad jardín, ciudad de vacaciones, ciudad de fines de semana, ¿para qué? ¿que se hace con el montaje de más de 40 años?
Cuestionar o replantearse
• Qué los coeficientes aplicados en los presupuesto, nada tienen que ver con los de propiedad de bienes Comunes, grado de utilización o beneficios directos que reportan.
• Qué reconozcan públicamente, que existen figuras como Las Villas que cuentan con todas las obligaciones pero ningún derecho,
• Qué no existe, no se contempla en el medio plazo una mínima posibilidad de dar salida a las Villas, o actualizar Estatutos o cambiar coeficientes.
• Qué reconozcan (véase los Estatutos) que cada Comunidad Bloque Pisos, Manzanas, Comercial y General se tendría que gestionar de manera separada e independiente del resto para evitar ingerencias de una o varias sobre el resto y que el grupito de los "Peter Pan" deje de controlar e interferir en las decisores del resto, aunque poco o NADA tenga que ver con ellos.
• Que reconozca que lo de ME se la trae al pairó, que lo realmente importa es preservar los usos y costumbres del siglo pasado, aunque estos estén desfasados, sean ineficientes o simplemente sea un despilfarro.
• Qué asuman y reconozcan formalmente las anomalías identificadas de sus antecesores (hay una excepción, D. PGB que nunca se ha ido y por lo que veo, seguirá apareciendo en la foto. Sus motivos personales tendrá). Estoy hablando de:
- Reintegrar a los copropietarios las cuotas presuntamente cobradas indebidamente por las JJGG anteriores.
- Dar una explicación razonada y razonable de la liquidación de gastos del 2009, que la actual JGG presento, más allá de la fuerza de " su votos" (La consistencia y la integridad son dos valores que van unidos y califican a las personas). No se puede defender el año anterior, las subidas de cuotas de Villas y Parcelas porqué había que ajustar el Gastos de Conserjes a los criterios de reparto autorizados en el 1996. y cuando hay que invertir los ajustes, el presidente, no sabe no contesta.
- Devolver a la Comunidad del Bloque Comercial los más de 11.000 que le debe la General.
- Por decisión Judicial reintegrar los más de 9000 euros a los copropietarios de ME demandantes.
• ¿Sabes lo que estás pidiendo? algo tan sencillo, pero tan inusual en esta Comunidad como que el GERENTE este al servicio de los copropietarios y no al revés, siendo la voz de su amo de su JEFE, el Presidente de ME, no lo digo yo me lo ha dicho él, o que las JJGG sean trasparentes, gestionen como dios manda esta Urbanización con OBJETIVIDAD; TRASPARENCIA Y PROFESIONALIDAD, al margen de las intrigas, los clanes, las etiquetas o las procedencias.
• Justificándose, como se justifica (numero de vecinos, presupuesto, complejidad y valor patrimonial de los bienes comunes) ¿Por qué crees que no hay un Administrador de Fincas en esta Urbanización?. ¿Qué ocupación daríamos a PGB?
• Entre otras muchas cosas, se evitaría falsear o manipular las Actas de las Asambleas al gusto del Sr. Alejandro Blanco de turno. Tanto la relación de Asistentes, como las delegaciones de votos serían lo que marca la ley. Aunque como dijo nos dijo el Sr.. Gerente en la última Asamblea del Bloque Comercial, "no pretendamos ser más papistas que el papa, pretendiendo de ponto y porrazo pretender lo que no se ha hecho nunca en esta Urbanización. Por ejemplo que las delegaciones vengan correctamente cumplimentadas, es decir: números DNI´s, y firma del copropietario que delega.
• Por otra parte, ¿Hubiera sido posible el trapicheo que se ha tenido con las viviendas propiedad de ME?
• En fin, interminable
¡Estás loco!, pues me parece que no, que no va a ser así, porque tu escrito será visto no como una petición, no.
Es una provocación, una desfachatez, una más de hilaridad, una ofensa y una amenaza.
Para plantearse cosas, antes se deben plantear alguna duda o por lo menos la curiosidad y no creo que los tiros vayan en esa dirección, la culpa de todos los males de ME la tienes tu o yo.
No se cuestionan un ápice, como diría alguien que conozco, están por encima de bien y del mal, y tal como dije al principio no arriesgan nada, sus decisiones se las pagamos TODOS.
Su responsabilidad personal es cero.
Pedro Cabrera espero equivocarme.
Saludos,
Pedro Díaz
50664535C
lunes, 16 de agosto de 2010
RESPUESTA AL ESCRITO ANÓNIMO · MUCHAS GRACIAS
Contestación al escrito Anónimo, 16 de Agosto de 2010
Estimado Sr.
Personalmente le agradezco sus comentarios y me llena de satisfacción saber que al menos una persona, posiblemente más, pueda estar haciéndose preguntas como las que Usted se esta haciendo.
Como a Usted dice, tampoco a mi me encaja que alguien pueda estar denunciando presuntas irregularidades de aplicación indebida de gastos y dinero ajeno, gestiones desastrosa y poco edificante, donde aparentemente prima intereses y caprichos personales de un grupo de vecinos, se rechace porque sí, una gestión trasparente y eficaz basada en criterios objetivos y actuales y nadie, absolutamente nadie, que haya tenido o tenga actualmente la responsabilidad de la COMUNIDAD de ME, dé una respuesta.
¿Por qué el Sr. González Ballesteros, principal protagonista de toda la sinrazón y falta de sentido común que reina en nuestra Comunidad en los últimos diez años, hombre de confianza del actual Presidente, pero también del anterior, del anterior y…, y así por lo siglos de los siglos (aunque el merito fue de él, que fue quién los puso), poder fáctico y vigilante permanente que las cosas no cambien un ápice en está Urbanización, no diga, no haga nada?
Porque la reclamación que se está haciendo, va contra su persona, contra su errática y discrecional gestión, independientemente que fuera aprobada por "su gran mayoría", no contra la Comunidad de ME. Se supone que será él, a titulo personal quien debe dar explicaciones o interponer la demanda. Con su dinero, al margen de Monte Escorial y ESO ES OTRA HISTORIA. Porque nadie entendería que se utilizara el dinero de "todos" para financiar la defensa de la honorabilidad y buenas intenciones de este vecino.
Este señor que además de gestionar, nombrar o desnombrar JJGG a su libre albedrío, contamina a diestro y siniestro, se apoya en algún que otro "tonto útil" que le bate el agua y ejecuta sus deseos, a pesar incluso que alguno de ellos esté tocado por la Justicia. !!!Todo le vale¡¡¡
Por ejemplo:
• Utilizó presuntamente todas sus influencias y contactos (dentro y fuera de ME incluido instituciones oficiales) para abortar la segregación sin conseguirlo, de la parcela donde construí mi casa, sin tener en cuenta la Ley o de las cuatro segregaciones hechas en ME.
• Dificultó todo lo que pudo y más la construcción de la casa, dando ordenes al Sr. Valdivieso (Gerente en esos días de ME) para que no se me facilitara planos o información alguna sobre los viales y conexiones (luz, agua, líneas teléfono, fecales,….). pues la parcela en cuestión se encuentra en los límites de la Urbanización.
• Por intereses que tendrá que explicar algún día, saboteó presuntamente la venta que tenía cerrada del Local Comercial de mi propiedad, en un momento critico familiar.
• No estando conforme, indujo al Vocal en FUNCIONES y SIN ATRIBUCIONES (en esos momentos todos los miembros de la Junta de Gobierno habían dimitido a excepción de tres vocales), D. José Luis Sánchez Cifuentes a que interpusiese una Demanda Judicial contra la JG del Bloque Comercial (es decir contra Moncho, la secretaria Emma y mi persona) por consentir la discusión y aprobación en una Asamblea del Bloque Comercial la apertura de una puerta en la planta baja de los Locales.
• Para ello, utiliza 5.000 euros de la Comunidad, es decir de todos, para aprovisionar las costas. Dinero dilapidado en una demanda absurda y grotesca que responde a las características de este personaje de novela de Valle Inclán.
• Eso si, cuestiona los 12.000 euros que costo la reforma del parque infantil, que como en su día la piscina, además de estar fuera de normas, no respondía a las mínimas garantías de seguridad para los chavales.
• Eso si, se puso a la cabeza de la sublevación para derrocar a la anterior JG de General anterior, antes de que sacarán más trapos sucios. En vez de dar puntual explicación para acallar dudas. La estrategia, la táctica y parece ser el plan de acción, como abogado que es, es no dar motivos a que se hable más. Dar la callada por respuesta, La Asociación, Pedro Cabrera o yo, nos aburriremos y los vecinos pasaran página más pronto que tarde. Lo que no sabe este señor es que tanto Pedro Cabrera como yo tenemos valores.
• No sabemos oficialmente, todavía, quien gestiono y por qué se cambio la propiedad de las viviendas propiedad de ME, ubicadas en el Bloque Comercial a nombre de IMACE, pero apuesto doble contra sencillo que él podría estar presuntamente implicado.
• Es sorprendente la memoria selectiva que tiene él y los que le rodean, pues parece que no están interesados en informarme de cuanto fue la desviación vs. Presupuesto en la contratación de la Piscina, ni los millones de pesetas que se enterraron en la calle Monte Batan y Risco Alto en la colocación de una canalización que no tiene ninguna utilidad. Que nadie se de por aludido, estoy criticando SOLO la gestión, en este caso nunca pondré en tela de juicio otras cosas.
• Tampoco parece importarles saber que España tiene uno de los Servicios de Correos más eficientes del mundo, que distribuye la correspondencia a cada uno de los vecinos. El prefiere que las cartas se las entregue en mano el conserje correspondiente, aunque se duplique los gastos y el servicio. Por no contar el gasto de los conserjes de noche, que no vigilantes, que se contrato cuando era Presidente y que para callar cualquier duda o cuestionamiento de su utilidad o legalidad no tuvo ni el mínimo sonrojo para presentar en la última Asamblea para que su mayoría la aprobará, o la ampliación del horario y sueldo del Gerente, cuando el anterior Gerente afirmo por activa y pasiva que era la perdida más absurda de tiempo y dinero. Seguro que estará diciendo que es demanda y total, repartido entre los tropecientos que somos, no tocamos a nada.
• Eso sí, el estado de mantenimiento y renovación de los bienes comunes de ME: el Club Social, el Club Infantil, el Gimnasio, el mobiliario,…. Eso es otra historia. Se hará cuando haya dinero o se pida una derrama.
• En fin, tengo más historias de este señor y de otros que le rodean, pero esa me las guardo para mejor ocasión.
Llevo viviendo en esta Urbanización más de 13 años, si me conoce sabrá Usted que lo de mis malas formas se ha empezado a oír desde hace un par de años, después de muchos años de múltiples reclamaciones y gestiones cuidando las formas y educación y mucha paciencia. La única respuesta lógica que se me daba era que si no estaba de acuerdo ahí tenía los Juzgados para realizar las reclamaciones oportunas.
Como vera Usted no resulta constructiva ni edificante la respuesta. Así que tuve, bueno tuvimos algunos que cambiar el discurso.
Le aseguro que en el momento en que la Administración (es decir el Gerente) independientemente de color, religión o procedencia empiece a dar puntual respuesta a las solicitudes que se le haga, acorde a sus funciones, deje de desempeñar otras que no le corresponden y la JG de Generales aclare la innumerables preguntas que Usted se esta haciendo, le prometo que mis modales volverán a ser, los que eran.
De nuevo, quiero reiterarle mi agradecimiento por su escrito y el apoyo que ofrece.
Monte Escorial estructuralmente es una de las mejores, yo diría la mejor urbanización del entorno y es una lastima que cuatro Peter Pan, por mantener sus vivencias y privilegios correspondientes al pasado siglo, sean tan inconscientes de conseguir lo contrario de lo que de puertas a fuera defienden, la desintegración de ME como modelo de urbanización, convivencia y entorno.
Pedro Díaz Ruiz
50664535C
Estimado Sr.
Personalmente le agradezco sus comentarios y me llena de satisfacción saber que al menos una persona, posiblemente más, pueda estar haciéndose preguntas como las que Usted se esta haciendo.
Como a Usted dice, tampoco a mi me encaja que alguien pueda estar denunciando presuntas irregularidades de aplicación indebida de gastos y dinero ajeno, gestiones desastrosa y poco edificante, donde aparentemente prima intereses y caprichos personales de un grupo de vecinos, se rechace porque sí, una gestión trasparente y eficaz basada en criterios objetivos y actuales y nadie, absolutamente nadie, que haya tenido o tenga actualmente la responsabilidad de la COMUNIDAD de ME, dé una respuesta.
¿Por qué el Sr. González Ballesteros, principal protagonista de toda la sinrazón y falta de sentido común que reina en nuestra Comunidad en los últimos diez años, hombre de confianza del actual Presidente, pero también del anterior, del anterior y…, y así por lo siglos de los siglos (aunque el merito fue de él, que fue quién los puso), poder fáctico y vigilante permanente que las cosas no cambien un ápice en está Urbanización, no diga, no haga nada?
Porque la reclamación que se está haciendo, va contra su persona, contra su errática y discrecional gestión, independientemente que fuera aprobada por "su gran mayoría", no contra la Comunidad de ME. Se supone que será él, a titulo personal quien debe dar explicaciones o interponer la demanda. Con su dinero, al margen de Monte Escorial y ESO ES OTRA HISTORIA. Porque nadie entendería que se utilizara el dinero de "todos" para financiar la defensa de la honorabilidad y buenas intenciones de este vecino.
Este señor que además de gestionar, nombrar o desnombrar JJGG a su libre albedrío, contamina a diestro y siniestro, se apoya en algún que otro "tonto útil" que le bate el agua y ejecuta sus deseos, a pesar incluso que alguno de ellos esté tocado por la Justicia. !!!Todo le vale¡¡¡
Por ejemplo:
• Utilizó presuntamente todas sus influencias y contactos (dentro y fuera de ME incluido instituciones oficiales) para abortar la segregación sin conseguirlo, de la parcela donde construí mi casa, sin tener en cuenta la Ley o de las cuatro segregaciones hechas en ME.
• Dificultó todo lo que pudo y más la construcción de la casa, dando ordenes al Sr. Valdivieso (Gerente en esos días de ME) para que no se me facilitara planos o información alguna sobre los viales y conexiones (luz, agua, líneas teléfono, fecales,….). pues la parcela en cuestión se encuentra en los límites de la Urbanización.
• Por intereses que tendrá que explicar algún día, saboteó presuntamente la venta que tenía cerrada del Local Comercial de mi propiedad, en un momento critico familiar.
• No estando conforme, indujo al Vocal en FUNCIONES y SIN ATRIBUCIONES (en esos momentos todos los miembros de la Junta de Gobierno habían dimitido a excepción de tres vocales), D. José Luis Sánchez Cifuentes a que interpusiese una Demanda Judicial contra la JG del Bloque Comercial (es decir contra Moncho, la secretaria Emma y mi persona) por consentir la discusión y aprobación en una Asamblea del Bloque Comercial la apertura de una puerta en la planta baja de los Locales.
• Para ello, utiliza 5.000 euros de la Comunidad, es decir de todos, para aprovisionar las costas. Dinero dilapidado en una demanda absurda y grotesca que responde a las características de este personaje de novela de Valle Inclán.
• Eso si, cuestiona los 12.000 euros que costo la reforma del parque infantil, que como en su día la piscina, además de estar fuera de normas, no respondía a las mínimas garantías de seguridad para los chavales.
• Eso si, se puso a la cabeza de la sublevación para derrocar a la anterior JG de General anterior, antes de que sacarán más trapos sucios. En vez de dar puntual explicación para acallar dudas. La estrategia, la táctica y parece ser el plan de acción, como abogado que es, es no dar motivos a que se hable más. Dar la callada por respuesta, La Asociación, Pedro Cabrera o yo, nos aburriremos y los vecinos pasaran página más pronto que tarde. Lo que no sabe este señor es que tanto Pedro Cabrera como yo tenemos valores.
• No sabemos oficialmente, todavía, quien gestiono y por qué se cambio la propiedad de las viviendas propiedad de ME, ubicadas en el Bloque Comercial a nombre de IMACE, pero apuesto doble contra sencillo que él podría estar presuntamente implicado.
• Es sorprendente la memoria selectiva que tiene él y los que le rodean, pues parece que no están interesados en informarme de cuanto fue la desviación vs. Presupuesto en la contratación de la Piscina, ni los millones de pesetas que se enterraron en la calle Monte Batan y Risco Alto en la colocación de una canalización que no tiene ninguna utilidad. Que nadie se de por aludido, estoy criticando SOLO la gestión, en este caso nunca pondré en tela de juicio otras cosas.
• Tampoco parece importarles saber que España tiene uno de los Servicios de Correos más eficientes del mundo, que distribuye la correspondencia a cada uno de los vecinos. El prefiere que las cartas se las entregue en mano el conserje correspondiente, aunque se duplique los gastos y el servicio. Por no contar el gasto de los conserjes de noche, que no vigilantes, que se contrato cuando era Presidente y que para callar cualquier duda o cuestionamiento de su utilidad o legalidad no tuvo ni el mínimo sonrojo para presentar en la última Asamblea para que su mayoría la aprobará, o la ampliación del horario y sueldo del Gerente, cuando el anterior Gerente afirmo por activa y pasiva que era la perdida más absurda de tiempo y dinero. Seguro que estará diciendo que es demanda y total, repartido entre los tropecientos que somos, no tocamos a nada.
• Eso sí, el estado de mantenimiento y renovación de los bienes comunes de ME: el Club Social, el Club Infantil, el Gimnasio, el mobiliario,…. Eso es otra historia. Se hará cuando haya dinero o se pida una derrama.
• En fin, tengo más historias de este señor y de otros que le rodean, pero esa me las guardo para mejor ocasión.
Llevo viviendo en esta Urbanización más de 13 años, si me conoce sabrá Usted que lo de mis malas formas se ha empezado a oír desde hace un par de años, después de muchos años de múltiples reclamaciones y gestiones cuidando las formas y educación y mucha paciencia. La única respuesta lógica que se me daba era que si no estaba de acuerdo ahí tenía los Juzgados para realizar las reclamaciones oportunas.
Como vera Usted no resulta constructiva ni edificante la respuesta. Así que tuve, bueno tuvimos algunos que cambiar el discurso.
Le aseguro que en el momento en que la Administración (es decir el Gerente) independientemente de color, religión o procedencia empiece a dar puntual respuesta a las solicitudes que se le haga, acorde a sus funciones, deje de desempeñar otras que no le corresponden y la JG de Generales aclare la innumerables preguntas que Usted se esta haciendo, le prometo que mis modales volverán a ser, los que eran.
De nuevo, quiero reiterarle mi agradecimiento por su escrito y el apoyo que ofrece.
Monte Escorial estructuralmente es una de las mejores, yo diría la mejor urbanización del entorno y es una lastima que cuatro Peter Pan, por mantener sus vivencias y privilegios correspondientes al pasado siglo, sean tan inconscientes de conseguir lo contrario de lo que de puertas a fuera defienden, la desintegración de ME como modelo de urbanización, convivencia y entorno.
Pedro Díaz Ruiz
50664535C
sábado, 14 de agosto de 2010
CARTA A LA JUNTA DE GOBIERNO
CARTA A LA JUNTA DE GOBIERNO · ÚLTIMA OPORTUNIDAD
Señores.
En su mano está el diálogo, la negociación y los posibles acuerdos que permitan pasar página al pasado, sin olvidarlo por supuesto, pero simplemente para que no vuelva a repetirse, para empezar a construir un Monte Escorial de futuro.
Nosotros lo hemos manifestado y propuesto, incluso por escrito, en reiteradas ocasiones, y volvemos a insistir por enésima vez, estamos abiertos y dispuestos a negociar y terminar con esta situación de crispación y malvivir entre vecinos, pero para ello debe existir voluntad de querer hacerlo, pero voluntad sincera, real, no como hasta ahora, que ha sido siempre una voluntad de "paripé", nunca ha existido una voluntad real de resolver los problemas.
Hay que acabar con este más de lo mismo perpetuo, permanente, hay que empezar a construir futuro de una y definitiva vez, sin exclusiones, ni de personas ni de comunidades.
Propuestas de sentido común, justas, razonables y lógicas, no hemos pedido nunca nada más...
¿Porqué negarse a plantearse seriamente a sentarse, dialogar, discutir si es necesario, para poder llegar a acuerdos que no perjudiquen a ninguna de las partes y que sí beneficien a todos?
En sus manos está, saben perfectamente quienes somos y donde estamos, no desaprovechen la ocasión.... y no malgasten, una vez más, absurda e inútilmente el dinero de todos, en litigios legales a los que nos obligan a ir, y que van a perder, con toda seguridad, y ustedes lo saben perfectamente, como ocurrió con el riego automático, y que le ha costado una auténtica fortuna a la Comunidad en costas procesales, una auténtica fortuna, ¿o es que no lo han visto en la liquidación del Presupuesto del 2009....?
Precisamente por negarse a escucharnos y a llegar a acuerdos.
El tiempo corre, y sino somos capaces de resolver nuestros problemas, entre nosotros, entonces, lamentablemente, tendrán que resolverlos otros, un Juez, que cuanto menos tendrá una visión y una opinión neutral y objetiva.
Quizás nosotros podamos estar equivocados y si así es, así lo asumiremos, pero también podemos estar en lo cierto, y en ese caso, será, forzosamente, todo Monte Escorial quien tendrá que asumir y aceptar esa decisión, y si eso ocurre así, eso va a ser muy duro para todos aquellos que después de 30 años, no han querido aceptarlo.
Por eso es muy importante decidir por uno mismo, por nosotros mismos, porque de no hacerlo, lo harán otros por nosotros, un Juez, y difícilmente va a ser del agrado de todos....
Es triste, si, es cierto, pero esa es nuestra realidad, hemos demostrado, hasta ahora, ser absolutamente incapaces de pasar página y emprender una nueva etapa de futuro.
Confío en que la razón, el sentido común y el interés en una convivencia sin enfrentamientos en Monte Escorial, sea todavía posible, de no ser así, que la Justicia diga quien tiene razón, o que diga cómo debemos convivir a partir de ahora, en qué condiciones y con qué reglas de juego.
Y que se haga Justicia, si no queda más remedio.
En su mano está, no en la nuestra, muevan pieza, demuestren que tienen y existe una voluntad real de llegar a acuerdos, y se llevarán más de una sorpresa, pero con voluntad real, no perdamos ya más tiempo.
Y déjense de zarandajas queriendo excluir a personas, eso es querer, expresa y deliberadamente, empezar mal, creando ya las condiciones de ruptura de cualquier diálogo, de cualquier posibilidad de acuerdo, olvídense de rencillas, rencores y odios personales, piensen en construir futuro, piensen en positivo y contando con todos, no en negativo y excluyendo de entrada a quien nos les gusta.
Piénselo, reflexiónenlo, y si todavía les queda un poco de sentido común, y no lo digo con intención de molestar o insultar, como siempre se lo toman ustedes, sino todo lo contrario, si son capaces de entender y asumir todo lo hasta aquí expuesto, inténtenlo, aunque sólo sea por una vez en su vida.
Seamos pocos o muchos, pero con que sea tan sólo uno el que llegue hasta el final, y la Justicia le pueda llegar a dar la razón, será suficiente, habrá merecido la pena, y si no es así, cuanto menos lo que se habrá conseguido, por fin, será el tener de forma definitiva, el saber el cómo, de qué forma y en qué condiciones tenemos que afrontar nuestro futuro inmediato de convivencia.
Lo que no deja de ser realmente triste, porque será, una demostración clara de que no hemos sabido hacerlo nosotros, entre nosotros.
Triste, francamente triste y lamentable.
Pero lo que si les aseguro, les garantizo, es que ésta vez si, ésta vez, si no hay acuerdo previo, se llegará hasta el final.
Monte Escorial tendrá, les guste o no, su punto final, aunque sea obligado, por la Ley y la Justicia.
Monte Escorial tendrá, les guste o no, lejos del pasado obsoleto y del actual presente desfasado, una nueva etapa de futuro, actual, moderna, transparente, en la que la honestidad, el sentido común y el respeto a la dignidad de todos, sean los valores de convivencia.
Háganme caso, créanme, no pretendo estar en poder de la verdad, pero ustedes tampoco la tienen, nadie la tiene nunca, por eso es tan importante querer y saber dialogar y ser tolerante, tener la mentalidad abierta y pensar positivamente que las cosas pueden cambiar, y siempre, siempre, a mejor...
Ésta es su última oportunidad, no habrá ya otra, aprovéchenla, o asuman el riesgo de hacer frente a unos gastos muy importantes, pero innecesarios, que no podrán justificar nunca ante toda la Comunidad.
Que quede clara constancia de que, hasta el final, hasta el último momento e instante, nosotros les hemos dado la oportunidad, les hemos tendido la mano, por enésima vez, y por escrito, cosa que ustedes nunca jamás han hecho, para llegar a un acuerdo.
Porque esta vez, también, lo saben perfectamente, la Justicia nos dará la razón, sencilla y únicamente, porque la tenemos, porque es de justicia, porque es de sentido común, y ustedes lo saben.
Pedro Cabrera.
Asociación Monte Escorial.
Señores.
En su mano está el diálogo, la negociación y los posibles acuerdos que permitan pasar página al pasado, sin olvidarlo por supuesto, pero simplemente para que no vuelva a repetirse, para empezar a construir un Monte Escorial de futuro.
Nosotros lo hemos manifestado y propuesto, incluso por escrito, en reiteradas ocasiones, y volvemos a insistir por enésima vez, estamos abiertos y dispuestos a negociar y terminar con esta situación de crispación y malvivir entre vecinos, pero para ello debe existir voluntad de querer hacerlo, pero voluntad sincera, real, no como hasta ahora, que ha sido siempre una voluntad de "paripé", nunca ha existido una voluntad real de resolver los problemas.
Hay que acabar con este más de lo mismo perpetuo, permanente, hay que empezar a construir futuro de una y definitiva vez, sin exclusiones, ni de personas ni de comunidades.
Propuestas de sentido común, justas, razonables y lógicas, no hemos pedido nunca nada más...
¿Porqué negarse a plantearse seriamente a sentarse, dialogar, discutir si es necesario, para poder llegar a acuerdos que no perjudiquen a ninguna de las partes y que sí beneficien a todos?
En sus manos está, saben perfectamente quienes somos y donde estamos, no desaprovechen la ocasión.... y no malgasten, una vez más, absurda e inútilmente el dinero de todos, en litigios legales a los que nos obligan a ir, y que van a perder, con toda seguridad, y ustedes lo saben perfectamente, como ocurrió con el riego automático, y que le ha costado una auténtica fortuna a la Comunidad en costas procesales, una auténtica fortuna, ¿o es que no lo han visto en la liquidación del Presupuesto del 2009....?
Precisamente por negarse a escucharnos y a llegar a acuerdos.
El tiempo corre, y sino somos capaces de resolver nuestros problemas, entre nosotros, entonces, lamentablemente, tendrán que resolverlos otros, un Juez, que cuanto menos tendrá una visión y una opinión neutral y objetiva.
Quizás nosotros podamos estar equivocados y si así es, así lo asumiremos, pero también podemos estar en lo cierto, y en ese caso, será, forzosamente, todo Monte Escorial quien tendrá que asumir y aceptar esa decisión, y si eso ocurre así, eso va a ser muy duro para todos aquellos que después de 30 años, no han querido aceptarlo.
Por eso es muy importante decidir por uno mismo, por nosotros mismos, porque de no hacerlo, lo harán otros por nosotros, un Juez, y difícilmente va a ser del agrado de todos....
Es triste, si, es cierto, pero esa es nuestra realidad, hemos demostrado, hasta ahora, ser absolutamente incapaces de pasar página y emprender una nueva etapa de futuro.
Confío en que la razón, el sentido común y el interés en una convivencia sin enfrentamientos en Monte Escorial, sea todavía posible, de no ser así, que la Justicia diga quien tiene razón, o que diga cómo debemos convivir a partir de ahora, en qué condiciones y con qué reglas de juego.
Y que se haga Justicia, si no queda más remedio.
En su mano está, no en la nuestra, muevan pieza, demuestren que tienen y existe una voluntad real de llegar a acuerdos, y se llevarán más de una sorpresa, pero con voluntad real, no perdamos ya más tiempo.
Y déjense de zarandajas queriendo excluir a personas, eso es querer, expresa y deliberadamente, empezar mal, creando ya las condiciones de ruptura de cualquier diálogo, de cualquier posibilidad de acuerdo, olvídense de rencillas, rencores y odios personales, piensen en construir futuro, piensen en positivo y contando con todos, no en negativo y excluyendo de entrada a quien nos les gusta.
Piénselo, reflexiónenlo, y si todavía les queda un poco de sentido común, y no lo digo con intención de molestar o insultar, como siempre se lo toman ustedes, sino todo lo contrario, si son capaces de entender y asumir todo lo hasta aquí expuesto, inténtenlo, aunque sólo sea por una vez en su vida.
Seamos pocos o muchos, pero con que sea tan sólo uno el que llegue hasta el final, y la Justicia le pueda llegar a dar la razón, será suficiente, habrá merecido la pena, y si no es así, cuanto menos lo que se habrá conseguido, por fin, será el tener de forma definitiva, el saber el cómo, de qué forma y en qué condiciones tenemos que afrontar nuestro futuro inmediato de convivencia.
Lo que no deja de ser realmente triste, porque será, una demostración clara de que no hemos sabido hacerlo nosotros, entre nosotros.
Triste, francamente triste y lamentable.
Pero lo que si les aseguro, les garantizo, es que ésta vez si, ésta vez, si no hay acuerdo previo, se llegará hasta el final.
Monte Escorial tendrá, les guste o no, su punto final, aunque sea obligado, por la Ley y la Justicia.
Monte Escorial tendrá, les guste o no, lejos del pasado obsoleto y del actual presente desfasado, una nueva etapa de futuro, actual, moderna, transparente, en la que la honestidad, el sentido común y el respeto a la dignidad de todos, sean los valores de convivencia.
Háganme caso, créanme, no pretendo estar en poder de la verdad, pero ustedes tampoco la tienen, nadie la tiene nunca, por eso es tan importante querer y saber dialogar y ser tolerante, tener la mentalidad abierta y pensar positivamente que las cosas pueden cambiar, y siempre, siempre, a mejor...
Ésta es su última oportunidad, no habrá ya otra, aprovéchenla, o asuman el riesgo de hacer frente a unos gastos muy importantes, pero innecesarios, que no podrán justificar nunca ante toda la Comunidad.
Que quede clara constancia de que, hasta el final, hasta el último momento e instante, nosotros les hemos dado la oportunidad, les hemos tendido la mano, por enésima vez, y por escrito, cosa que ustedes nunca jamás han hecho, para llegar a un acuerdo.
Porque esta vez, también, lo saben perfectamente, la Justicia nos dará la razón, sencilla y únicamente, porque la tenemos, porque es de justicia, porque es de sentido común, y ustedes lo saben.
Pedro Cabrera.
Asociación Monte Escorial.
domingo, 11 de julio de 2010
CARTA AL PRESIDENTE DE MONTE ESCORIAL
Monte Escorial, 8 de Julio de 2010
A la atención de Sr. Presidente de la Comunidad General de Propietarios de Monte Escorial
Muy Sr. Mio.
No me dirijo a su persona, sino al REPRESENTANTE máximo de la COMUNIDAD GENERAL.
A la persona que voluntariamente ha aceptado ante todos los copropietarios, la responsabilidad y la competencia de gestionar con arreglo a la normativa vigente el mantenimiento de los bienes comunes que conforman LA COMUNIDAD GENERAL y que expresamente se relacionan en Escrituras, Estatutos o Reglamento de Régimen Interno
Empecé a oír su nombre, precisamente el año pasado por estas fechas, cuando conjuntamente con D. Esteban y otros copropietarios afines a su causa, se afanaban en "sabotear y ningunear" a la Junta de Gobierno constituida democráticamente, dos meses antes. Lo que fue una impresión inicial, se trasformó posteriormente en realidad, al crearse en ME un estado de desobediencia contra la anterior JG, llegando incluso a mezclar a los trabajadores o personal de plantilla, propagando alguna que otra calumnias o difamación.
La estrategia funcionó, desmantelada la JGG vigente, se presentó la moción de censura, en una Asamblea modélica por la actuación de la mesa Presidencial, que para más INRI en su Orden del Día contenía la "CONVOCATORIA DE ELECCIONES". Es fácil ver la viga …..
Y toda esta movida, la motiva el Sr. David Moreno Pingarrón, hombre de su total confianza (no lo digo yo, lo dijo Usted) porque no le "GUSTABA" la gestión realizada, posteriormente apostillada por las formas del vocal llamado Pedro Díaz.
Aunque el fundamento real de la movida fue, cerrar las fugas que estaban en la Administración, que afectan a los presidentes de JJGG anteriores. Uno de los cuales está a bien recaudo, en su JG achicando agua como puede.
Y digo yo, ¿qué interés puede tener este señor para mantenerse siempre en primera fila y aparecer en todas las fotos?
Porque eso de: Airear trapos sucios, cotejar las denuncias que contiene el Dossier preparado por la anterior JG, cuestionar a las vacas sagradas de ME, dejar que los copropietarios puedan sacar sus propias conclusiones, o simplemente cuestionar el modelo actual de ME. Eso es impensable, sería…….. la Apocalipsis de ME...
Introducir la cabeza en un agujero, como el avestruz, podría ser una solución, aunque una administración totalmente opaca, con 40 años de antigüedad >>manejada de manera interesada y personalizada por los de siempre, que por alguna razón extraña se aferran a la poltrona, como si no hubieran tenido ya su oportunidad, para barrer para sus intereses personales y de paso, para el grupo mayoritario de los Bloques<<<>
No le voy a aburrir con mi vida. No obstante, llevo 13 años como propietario de una vivienda en ésta "SU CIUDAD DE VACACIONES" y le aseguro que antes de ser tan maleducado y grosero, era uno más de su "grupito". También dedique a su urbanización mucho tiempo y esfuerzo, con idéntica paciencia de la que Usted presume.
Pero vayamos al objeto del escrito, y/o el de los sucesivos que pueda seguir enviándole, a no ser que Usted, me quite de su lista negra, cambie su actitud de autista hacia mis escritos y empiece a desempeñar la funciones y responsabilidades que asumió voluntariamente cuando fue nombrado Presidente de la Comunidad GENERAL de M.E., que por si no se acuerda están literalmente recogidas en los Estatutos, Modificaciones, Ampliaciones y LPH, normativa del Derecho Civil o mercantil y la Constitución Española.
Se ampara para justificar o dar carpetazo a reclamaciones de irregularidades cometidas de Juzgado con que la "mayoría" las aprobó. Como creo que sea Usted "cortito de mente" deduzco de que no tiene más argumentaciones para justificar lo injustificable, si nos vamos al aspecto de la lógica, la ética, la norma o el sentido común ¿Si el señor PGB como presidente engordó artificialmente el presupuesto de Generales, no liquidó más de 8.000 euros a la Comunidad General debe al Bloque Comercial, supongo algo habrá que decir a los copropietarios perjudicados, además de nombrarle su mano derecha?.
Lo mismo con el Sr. Ojeda que sigue las lecciones de su mentor asignando gastos a la Comunidad General a discreción y además imputa una derrama (Avería agua) a la Comunidad de Generales de 60.000 euros.
¿Le tengo que recordar quién montaba las trifulcas hace años?
¿Por qué llamaron en publico mentiroso a Pedro González Ballesteros?
¿Por qué no tuvo pudor ni argumentos para contestar?
A la atención de Sr. Presidente de la Comunidad General de Propietarios de Monte Escorial
Muy Sr. Mio.
No me dirijo a su persona, sino al REPRESENTANTE máximo de la COMUNIDAD GENERAL.
A la persona que voluntariamente ha aceptado ante todos los copropietarios, la responsabilidad y la competencia de gestionar con arreglo a la normativa vigente el mantenimiento de los bienes comunes que conforman LA COMUNIDAD GENERAL y que expresamente se relacionan en Escrituras, Estatutos o Reglamento de Régimen Interno
Empecé a oír su nombre, precisamente el año pasado por estas fechas, cuando conjuntamente con D. Esteban y otros copropietarios afines a su causa, se afanaban en "sabotear y ningunear" a la Junta de Gobierno constituida democráticamente, dos meses antes. Lo que fue una impresión inicial, se trasformó posteriormente en realidad, al crearse en ME un estado de desobediencia contra la anterior JG, llegando incluso a mezclar a los trabajadores o personal de plantilla, propagando alguna que otra calumnias o difamación.
La estrategia funcionó, desmantelada la JGG vigente, se presentó la moción de censura, en una Asamblea modélica por la actuación de la mesa Presidencial, que para más INRI en su Orden del Día contenía la "CONVOCATORIA DE ELECCIONES". Es fácil ver la viga …..
Y toda esta movida, la motiva el Sr. David Moreno Pingarrón, hombre de su total confianza (no lo digo yo, lo dijo Usted) porque no le "GUSTABA" la gestión realizada, posteriormente apostillada por las formas del vocal llamado Pedro Díaz.
Aunque el fundamento real de la movida fue, cerrar las fugas que estaban en la Administración, que afectan a los presidentes de JJGG anteriores. Uno de los cuales está a bien recaudo, en su JG achicando agua como puede.
Y digo yo, ¿qué interés puede tener este señor para mantenerse siempre en primera fila y aparecer en todas las fotos?
Porque eso de: Airear trapos sucios, cotejar las denuncias que contiene el Dossier preparado por la anterior JG, cuestionar a las vacas sagradas de ME, dejar que los copropietarios puedan sacar sus propias conclusiones, o simplemente cuestionar el modelo actual de ME. Eso es impensable, sería…….. la Apocalipsis de ME...
Introducir la cabeza en un agujero, como el avestruz, podría ser una solución, aunque una administración totalmente opaca, con 40 años de antigüedad >>manejada de manera interesada y personalizada por los de siempre, que por alguna razón extraña se aferran a la poltrona, como si no hubieran tenido ya su oportunidad, para barrer para sus intereses personales y de paso, para el grupo mayoritario de los Bloques<<<>
No le voy a aburrir con mi vida. No obstante, llevo 13 años como propietario de una vivienda en ésta "SU CIUDAD DE VACACIONES" y le aseguro que antes de ser tan maleducado y grosero, era uno más de su "grupito". También dedique a su urbanización mucho tiempo y esfuerzo, con idéntica paciencia de la que Usted presume.
Pero vayamos al objeto del escrito, y/o el de los sucesivos que pueda seguir enviándole, a no ser que Usted, me quite de su lista negra, cambie su actitud de autista hacia mis escritos y empiece a desempeñar la funciones y responsabilidades que asumió voluntariamente cuando fue nombrado Presidente de la Comunidad GENERAL de M.E., que por si no se acuerda están literalmente recogidas en los Estatutos, Modificaciones, Ampliaciones y LPH, normativa del Derecho Civil o mercantil y la Constitución Española.
Se ampara para justificar o dar carpetazo a reclamaciones de irregularidades cometidas de Juzgado con que la "mayoría" las aprobó. Como creo que sea Usted "cortito de mente" deduzco de que no tiene más argumentaciones para justificar lo injustificable, si nos vamos al aspecto de la lógica, la ética, la norma o el sentido común ¿Si el señor PGB como presidente engordó artificialmente el presupuesto de Generales, no liquidó más de 8.000 euros a la Comunidad General debe al Bloque Comercial, supongo algo habrá que decir a los copropietarios perjudicados, además de nombrarle su mano derecha?.
Lo mismo con el Sr. Ojeda que sigue las lecciones de su mentor asignando gastos a la Comunidad General a discreción y además imputa una derrama (Avería agua) a la Comunidad de Generales de 60.000 euros.
Dentro de sus obligaciones está contestar y suministrar cuantas reclamaciones, información y documentación de la Comunidad se le solicite, independientemente del mucho acompañamiento.
El número no le da autoridad moral para ningunear a ningún copropietario.
El objeto de esta carta es recordarle los numerosos escritos que Usted tiene pendiente de contestarme (bien como propietario de las viviendas: parcela ubicada en la c/ Monte batan 13 y del Local Comercial 1B, bien como ex-vocal de la Junta de Gobierno del Bloque Comercial) y exigirle por responsabilidad conteste.
Por si no se acuerda le hago un breve resumen.
Asuntos relativos a la Comunidad de Bloque Comercial.
· En su día, se le comunicó por Burofax la existencia de una deuda con la Comunidad del Bloque Comercial de euros: 11.348,37, en concepto de: Gastos imputados incorrectamente en el 2008, 733,26 euros; Liquidaciones Presupuestos Gastos 00-03, 8.694,51 euros; Liquidación Presupuesto Gastos 2009, 1.920,60 euros. Como ex vocal, como copropietario de un local Comercial, no tengo constancia de que el Burofax haya sido contestado.
Entiendo que el asunto además de lamentable, es muy grave y requiere una actuación urgente.
Entiendo que el asunto además de lamentable, es muy grave y requiere una actuación urgente.
· Por otra parte, hay varios vecinos del bloque comercial, entre los cuales me encuentro, deseosos que el Presidente de la JGG nos explique y aporte la documentación correspondiente, que justifique la propiedad de las viviendas de ME, pues desde el 2008 según el Registro de la Propiedad aparecen a nombre de IMACE.
Conozco a su administrador único, sé quién está detrás de IMACE y el cambio de propiedad, coincide que el registro de mi local en el Registro de la Propiedad, después de una larga y costosa batalla con el ayuntamiento. Somos adultos y si se nos explica las cosas despacio bien, hasta las podemos entenderlas. Tiene la obligación salir al paso de cualquier especulación, y más si cabe, si consideramos que los bienes son propiedad de los copropietarios.
· Estoy a la espera de que me de una explicación sobre su deseo, ahora, no antes. De inmiscuirse en los asuntos de la Comunidad del Comercial, dado que sus funciones y responsabilidad son ajenos al Bloque, exigiendo un derecho de voto en la Asamblea del Bloque Comercial que no le corresponde, a sabiendas que la LPH determina que los bienes comunes de "todos", no le dan derecho a nada.
· También estoy a la espera que el Sr. González Ballesteros, miembro de su JG, me explique las razones ocultas, por las cuales saboteó la aprobación de la apertura de una puerta en la planta de los Locales Comerciales, indujo al vocal en funciones Sr. Sánchez Cifuentes al interponer una demanda contra la JG del Bloque Comercial, sangrando a la tesorería de la comunidad en 5.000 euros y ahora ante la apertura de la Puerta de Local 2, mantenga esa tolerancia que le distingue a veces.
Asuntos relativos a la Parcela.
· Considero insuficiente y falto de justificación su contestación a decisión de renunciar a los servicios que me ofrece la Comunidad a mi parcela. El hecho que una "mayoría", que nada tiene que ver con lo que Usted llama Comunidad de parcelas. Difícilmente se puede pagar un servicio que no recibo, o en el caso de que se me este dado, no se aprecia o se pueda conseguir en el mercado a menos de la mitad de precio que su JG me estaba cobrando.
· Le pido una mejor argumentación a su contestación de "no procede" cuando reclamo que la Comunidad General me devuelva las cuotas de General indebidamente cobradas. Ocasionadas a prácticas irregulares iniciadas por el D. Pedro González Ballesteros como presidente de la JGG recogidas en el Dossier confeccionado por la JG anterior.
· Tampoco parece tuvo efecto la identificación de dichas irregularidades a la hora de la liquidación del ejercicio 2009. Aunque usted mismo reconoció que el presupuesto no tenia ni pies ni cabeza. Aun así asumió el riesgo cierto, de impugnación y de una demanda. Machote que es, sobre todo cuando le respalda la mayoría beneficiada, y que el dinero de lqa demanda lo ponemos los demás. ¡Noble causa!
· Con la copia burda, imparcial, sesgada e interesada que hizo de la estructura del presupuesto del 2010 que confecciono la anterior JG, Usted reconoce, da fe de las irregularidades que se estaban cometiendo y los graves perjuicios ocasionados a los copropietarios de Locales Comerciales y Chalets.
En este asunto también le he enviado varios correos, sin que Usted haya tenido a bien contestarme. Cambiar para que siga todo igual no tiene sentido, y al trilero se le descubre enseguida.
· Por último, ante la sarta de mentiras, omisiones y tergiversaciones que recoge el Acta de la última Asamblea he solicitado al Gerente en varias ocasiones me proporcione una copia de la grabación, con todas las intervenciones.
Hasta la fecha solo tengo la contestación de D. Pedro Sarasa, que me comunica que está a la espera de que Usted le de su autorización.
Cosa que me sorprende, siempre he tenido la idea que cualquier copropietario tenia el derecho de solicitar y obtener cualquier documento o información sobre la Comunidad, sin que para ello el Presidente tuviera la potestad para autorizar o denegar.
Lo siento pero estoy empezando a dudar que estoy en un Estado de Derecho, cuando no solo me está dilatando la entrega de las citas.
Además escudándose en el Gerente me esta poniendo todas las objeciones del mundo para que no pueda acceder a la información y documentación de la Comunidad, que mientras no me demuestre lo contario es tanto suya como mía.
Habla de respecto, del buen rollito y las buenas formas.
Si me atengo a su teje manejes... ¿De que respecto me esta hablando?
¿Le tengo que recordar quién montaba las trifulcas hace años?
¿Por qué llamaron en publico mentiroso a Pedro González Ballesteros?
¿Por qué no tuvo pudor ni argumentos para contestar?
¿Ni tuvo vergüenza de contestar?
¿Quién se cargo la JG de Mario Ojeda?
¿Quién adecua las normas a sus intereses al margen del sentido común?
¿Quién se atreve a meter la mano en el bolsillo en beneficio de los de siempre?
Por favor, dejen de mirarse tanto al ombligo, den la cara y sin tan claro lo tienen y trasparentes son, cumpla con su obligación y conteste como díos manda.
Pedro Diaz Ruiz
DNI 50664535C
domingo, 13 de junio de 2010
ACTA FALSA · ASAMBLEA ORDINARIA DEL 10 DE ABRIL DE 2010
A LA ATENCIÓN DE LA JUNTA DE GOBIERNO DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE LA URBANIZACIÓN MONTE ESCORIAL
Señores.
Acuso recibo del Acta de la Asamblea General Ordinaria del pasado día 10 de abril de 2010.
El contenido de la misma falta totalmente a la verdad y al desarrollo íntegro de lo que se habló, comentó y dijo en la Asamblea.
Siguen ustedes utilizando y manipulando al conjunto de los propietarios a su libre antojo, como siempre, faltando a la verdad, manipulando la verdad, diciendo verdades a medias, mintiendo, diciendo sólo lo que a ustedes les conviene decir y censurando y no incluyendo en el acta otras intervenciones que no son de su agrado y conformidad.,. pero si incluyendo “supuestos” argumentos y explicaciones que en ningún momento se dijeron ni fueron expuestos en la Asamblea, entre otras cosas, porque de haberlo hecho hubiesen tenido su inmediata respuesta y réplica.
Pero eso a ustedes no les convenía y por eso han optado por incluir en el acta, quizás lo que pensaban decir pero que no se atrevieron, por miedo a la respuesta y réplica, ante todos los demás propietarios, de esta forma no consta en acta ninguna respuesta a esas intervenciones que nunca existieron y por lo tanto sólo consta en acta “su verdad”, es decir, la pura y dura falsedad y mentira.
Su comportamiento es algo más que despropósito y desfachatez, son ustedes simplemente unos pobres diablos impresentables.
Son ustedes unos auténticos manipuladores de la verdad y además mentirosos.
¿Cómo pretenden que no se les presenten demandas judiciales ante este impresentable comportamiento….?
¿Qué otra solución dejan ustedes a los propietarios que no están de acuerdo con su forma de operar, que en algunos casos es incluso presuntamente ilegal, que no sea la de presentarles demandas judiciales para que ante su sordera, ceguera y prepotencia, ante su negativa sistemática de no querer oír, escuchar ver y negociar soluciones……, puedan ser oídas, escuchadas y tenidas en cuenta sus opiniones y propuestas….?
Al menos si existe la oportunidad de que un Juez las oiga y las escuche, existirá la posibilidad, cuanto menos, de que puedan ser tenidas en cuenta y en el mejor de los casos, y por decisión del Juez, ustedes se vean obligados a aceptar aquello que por si mismos son incapaces de escuchar y ver.
Clama a los cuatro vientos, en toda España, en todo el mundo, que el diálogo y la tolerancia, los acuerdos, son necesarios y vitales para una mejor convivencia, pero en Monte Escorial ustedes se niegan, sistemáticamente a aceptar esa realidad, lo de ustedes no sólo es ya incomprensible, su comportamiento sólo puede calificarse, simple y llanamente, de indeseable.
Porque, les recuerdo una vez más, son ustedes los que no quieren reunirse con nosotros para llegar a acuerdos, porque son ustedes los que se niegan a que exista realmente una buena y sana convivencia en Monte Escorial, que puede ser con disparidad de opiniones, evidentemente, pero podría, y debería de ser sana y decente, no lo que ustedes provocan y fomentan, que es totalmente insana e impresentable.
Si ustedes quisieran oír y escuchar, con toda seguridad se llegaría a acuerdos consensuados e inteligentes, en beneficio de todos, y se evitarían los enfrentamientos y la mala convivencia, y además, se evitarían demandas judiciales, gastos importantísimos para la Comunidad, pero claro, como no lo pagan ustedes de su propio bolsillo, pues ¡hala, a quemar con pólvora ajena!, y que sean los “otros”, es decir, por ejemplo nosotros, los que tengamos que pagar con dinero de nuestro propio bolsillo, la denuncia de sus malas artes y malas intenciones…..
Por todo ello, y dado que existen una grabación del contenido e intervenciones de la Asamblea del 10 de abril de 2010, les solicito que rectifiquen de inmediato el acta de la mencionada Asamblea y que conste en la misma su contenido e intervenciones reales, no las que a ustedes les hubiese gustado que hubieran sido o existido, que conste única y exclusivamente la verdad, nada más.
El gerente, que es supuestamente una persona profesional imparcial, debe dar fe de lo que en la Asamblea pasó y se dijo, él tiene la grabación real, limítense a exponer en el acta la verdad.
Y aprovecho, por enésima vez, para dejar constancia escrita, de que cuando ustedes quieran mantener un diálogo real y sincero en la búsqueda de soluciones y acuerdos consensuados, en beneficio de todos, y que a su vez nos lleven a una mejor y más sana convivencia en Monte Escorial, sin demandas judiciales, sin gastos importantes, desproporcionados, absurdos e innecesarios (los únicos que verdaderamente ganan en todo esto sólo son los abogados), pueden ustedes contar con nosotros, pueden ustedes contar conmigo.
Confío en que la razón y el sentido común les haga comprender que es necesario modificar el acta de la Asamblea General Ordinaria del 10 de abril de 2010 en sus justos, ciertos y reales términos.
Si no lo hacen, olvídense, no van a hacer ustedes historia por ello, sólo demostrarán, una vez más, su falta de talante, su intolerancia, su prepotencia, su arrogancia, su autoritarismo, su manipulación de la realidad y verdad de Monte Escorial, y su deseo claro y expreso, premeditado, de seguir fomentando la crispación y la mala convivencia en Monte Escorial.
Rectificar es de sabios, pero lo que es más importante, es de personas inteligentes…., sí, ya sé, que eso es mucho pedir de ustedes, pero…., quizás hasta por una vez, por primera vez y para que sea el exponente del inicio de una nueva y mejor etapa en Monte Escorial, es posible que ustedes sean capaces de hacerlo, y conste que reconozco que es muy difícil que así sea, pero por desearlo, por solicitarlo, por pedirlo, que no quede….
Que la luz, la razón y el sentido común les acompañe.
Saludos.
Pedro Cabrera.
Propietario de la vivienda de Monte del Batán, 1
Presidente de la Asociación Monte Escorial.
Señores.
Acuso recibo del Acta de la Asamblea General Ordinaria del pasado día 10 de abril de 2010.
El contenido de la misma falta totalmente a la verdad y al desarrollo íntegro de lo que se habló, comentó y dijo en la Asamblea.
Siguen ustedes utilizando y manipulando al conjunto de los propietarios a su libre antojo, como siempre, faltando a la verdad, manipulando la verdad, diciendo verdades a medias, mintiendo, diciendo sólo lo que a ustedes les conviene decir y censurando y no incluyendo en el acta otras intervenciones que no son de su agrado y conformidad.,. pero si incluyendo “supuestos” argumentos y explicaciones que en ningún momento se dijeron ni fueron expuestos en la Asamblea, entre otras cosas, porque de haberlo hecho hubiesen tenido su inmediata respuesta y réplica.
Pero eso a ustedes no les convenía y por eso han optado por incluir en el acta, quizás lo que pensaban decir pero que no se atrevieron, por miedo a la respuesta y réplica, ante todos los demás propietarios, de esta forma no consta en acta ninguna respuesta a esas intervenciones que nunca existieron y por lo tanto sólo consta en acta “su verdad”, es decir, la pura y dura falsedad y mentira.
Su comportamiento es algo más que despropósito y desfachatez, son ustedes simplemente unos pobres diablos impresentables.
Son ustedes unos auténticos manipuladores de la verdad y además mentirosos.
¿Cómo pretenden que no se les presenten demandas judiciales ante este impresentable comportamiento….?
¿Qué otra solución dejan ustedes a los propietarios que no están de acuerdo con su forma de operar, que en algunos casos es incluso presuntamente ilegal, que no sea la de presentarles demandas judiciales para que ante su sordera, ceguera y prepotencia, ante su negativa sistemática de no querer oír, escuchar ver y negociar soluciones……, puedan ser oídas, escuchadas y tenidas en cuenta sus opiniones y propuestas….?
Al menos si existe la oportunidad de que un Juez las oiga y las escuche, existirá la posibilidad, cuanto menos, de que puedan ser tenidas en cuenta y en el mejor de los casos, y por decisión del Juez, ustedes se vean obligados a aceptar aquello que por si mismos son incapaces de escuchar y ver.
Clama a los cuatro vientos, en toda España, en todo el mundo, que el diálogo y la tolerancia, los acuerdos, son necesarios y vitales para una mejor convivencia, pero en Monte Escorial ustedes se niegan, sistemáticamente a aceptar esa realidad, lo de ustedes no sólo es ya incomprensible, su comportamiento sólo puede calificarse, simple y llanamente, de indeseable.
Porque, les recuerdo una vez más, son ustedes los que no quieren reunirse con nosotros para llegar a acuerdos, porque son ustedes los que se niegan a que exista realmente una buena y sana convivencia en Monte Escorial, que puede ser con disparidad de opiniones, evidentemente, pero podría, y debería de ser sana y decente, no lo que ustedes provocan y fomentan, que es totalmente insana e impresentable.
Si ustedes quisieran oír y escuchar, con toda seguridad se llegaría a acuerdos consensuados e inteligentes, en beneficio de todos, y se evitarían los enfrentamientos y la mala convivencia, y además, se evitarían demandas judiciales, gastos importantísimos para la Comunidad, pero claro, como no lo pagan ustedes de su propio bolsillo, pues ¡hala, a quemar con pólvora ajena!, y que sean los “otros”, es decir, por ejemplo nosotros, los que tengamos que pagar con dinero de nuestro propio bolsillo, la denuncia de sus malas artes y malas intenciones…..
Por todo ello, y dado que existen una grabación del contenido e intervenciones de la Asamblea del 10 de abril de 2010, les solicito que rectifiquen de inmediato el acta de la mencionada Asamblea y que conste en la misma su contenido e intervenciones reales, no las que a ustedes les hubiese gustado que hubieran sido o existido, que conste única y exclusivamente la verdad, nada más.
El gerente, que es supuestamente una persona profesional imparcial, debe dar fe de lo que en la Asamblea pasó y se dijo, él tiene la grabación real, limítense a exponer en el acta la verdad.
Y aprovecho, por enésima vez, para dejar constancia escrita, de que cuando ustedes quieran mantener un diálogo real y sincero en la búsqueda de soluciones y acuerdos consensuados, en beneficio de todos, y que a su vez nos lleven a una mejor y más sana convivencia en Monte Escorial, sin demandas judiciales, sin gastos importantes, desproporcionados, absurdos e innecesarios (los únicos que verdaderamente ganan en todo esto sólo son los abogados), pueden ustedes contar con nosotros, pueden ustedes contar conmigo.
Confío en que la razón y el sentido común les haga comprender que es necesario modificar el acta de la Asamblea General Ordinaria del 10 de abril de 2010 en sus justos, ciertos y reales términos.
Si no lo hacen, olvídense, no van a hacer ustedes historia por ello, sólo demostrarán, una vez más, su falta de talante, su intolerancia, su prepotencia, su arrogancia, su autoritarismo, su manipulación de la realidad y verdad de Monte Escorial, y su deseo claro y expreso, premeditado, de seguir fomentando la crispación y la mala convivencia en Monte Escorial.
Rectificar es de sabios, pero lo que es más importante, es de personas inteligentes…., sí, ya sé, que eso es mucho pedir de ustedes, pero…., quizás hasta por una vez, por primera vez y para que sea el exponente del inicio de una nueva y mejor etapa en Monte Escorial, es posible que ustedes sean capaces de hacerlo, y conste que reconozco que es muy difícil que así sea, pero por desearlo, por solicitarlo, por pedirlo, que no quede….
Que la luz, la razón y el sentido común les acompañe.
Saludos.
Pedro Cabrera.
Propietario de la vivienda de Monte del Batán, 1
Presidente de la Asociación Monte Escorial.
domingo, 6 de junio de 2010
domingo, 30 de mayo de 2010
viernes, 23 de abril de 2010
lunes, 12 de abril de 2010
PRESENTADA DEMANDA JUDICIAL
DEMANDA JUDICIAL
POR PRESUNTA JUNTA DE GOBIERNO ILEGAL
5.000€
MÁS..., APROXIMADAMENTE Y COMO MÍNIMO.....
POR CUENTA DEL BOLSILLO DE TODOS LOS PROPIETAROS
Y YA VAN..... MIREN EL PRESUPUESTO DEL AÑO 2.009....
DE GASTOS ABSURDOS E INNECESARIOS
POR QUERER HACER LAS COSAS PENSANDO SIMPLEMENTE EN QUE
PORQUE SE TENGA LA MAYORÍA EN LAS VOTACIONES,
SE PUEDEN TOMAR LOS ACUERDOS QUE A UNO LE VENGAN EN GANA,
AUNQUE ÉSTOS PUEDAN LLEGAR A SER ILEGALES.
POR LA FUERZA DE LA SINRAZÓN, DE LA PREPOTENCIA
Y DE LA FALTA DE RESPETO A LOS VALORES Y PRINCIPIOS ESENCIALES
DE TODA CONVIVENCIA DEMOCRÁTICA Y EN LIBERTAD.
En su mano está el diálogo, la negociación y los posibles acuerdos que permitan pasar página al pasado, sin olvidarlo por supuesto, pero simplemente para que no vuelva a repetirse, para empezar a construir un Monte Escorial de futuro.
Nosotros lo hemos manifestado y propuesto, incluso por escrito, en reiteradas ocasiones, y volvemos a insistir por enésima vez, estamos abiertos y dispuestos a negociar y terminar con esta situación de crispación y malvivir entre vecinos, pero para ello debe existir voluntad de querer hacerlo, pero voluntad sincera, real, no como hasta ahora, que ha sido siempre una voluntad de "paripé", nunca ha existido una voluntad real de resolver los problemas.
Hay que acabar con este más de lo mismo perpetuo, permanente, hay que empezar a construir futuro de una y definitiva vez, sin exclusiones, ni de personas ni de comunidades.
Propuestas de sentido común, justas, razonables y lógicas, no hemos pedido nunca nada más...
¿Porqué negarse a plantearse seriamente a sentarse, dialogar, discutir si es necesario, para poder llegar a acuerdos que no perjudiquen a ninguna de las partes y que sí beneficien a todos?
En sus manos está, saben perfectamente quienes somos y donde estamos, no desaprovechen la ocasión.... y no malgasten, una vez más, absurda e inutilmente el dinero de todos, en litigios legales a los que nos obligan a ir, y que van a perder, con toda seguridad, y ustedes lo saben perfectamente, como ocurrió con el riegpo automático, y que le ha costado una auténtica fortuna a la Comunidad en costas procesales, una auténtica fortuna, ¿o es que no lo han visto en la liquidación del Presupuesto del 2009....?
Precisamente por negarse a escucharnos y a llegar a acuerdos.
El tiempo corre, y sino somos capaces de resolver nuestros problemas, entre nosotros, entonces, lamentablemente, tendrán que resolverlos otros, un Juez, que cuanto menos tendrá una visión y una opinión neutral y objetiva.
Quizás nosotros podamos estar equivocados y si así es, así lo asumiremos, pero también podemos estar en lo cierto, y en ese caso, será, forzosamente, todo Monte Escorial quien tendrá que asumir y aceptar esa decisión, y si eso ocurre así, eso va a ser muy duro para todos aquellos que después de 30 años, no han querido aceptarlo.
Por eso es muy importante decidir por uno mismo, por nosotros mismos, porque de no hacerlo, lo harán otros por nosotros, un Juez, y dificilmente va a ser del agrado de todos....
Es triste, si, es cierto, pero esa es nuestra realidad, hemos demostrado, hasta ahora, ser absolutamente incapaces de pasar página y emprender una nueva etapa de futuro.
Confío en que la razón, el sentido común y el interés en una convivencia sin enfrentamientos en Monte Escorial, sea todavía posible, de no ser así, que la Justicia diga quien tiene razón, o que diga cómo debemos convivir a partir de ahora, en qué condiciones y con qué reglas de juego.
Y que se haga Justicia, si no queda más remedio.
En su mano está, no en la nuestra, muevan pieza, demuestren que tienen y existe una voluntad real de llegar a acuerdos, y se llevarán más de una sorpresa, pero con voluntad real, no perdamos ya más tiempo.
Y dejénse de zarandajas queriendo excluir a personas, eso es querer, expresa y deliberadamente, empezar mal, creando ya las condiciones de ruptura de cualquier diálogo, de cualquier posibilidad de acuerdo, olvidénse de rencillas, rencores y odios personales, piensen en construir futuro, piensen en positivo y contando con todos, no en negativo y excluyendo de entrada a quien nos les gusta.
Piénselo, reflexionenlo, y si todavía les queda un poco de sentido común, y no lo digo con intención de molestar o insultar, como siempre se lo toman ustedes, sino todo lo contrario, si son capaces de entender y asumir todo lo hasta aquí expuesto, inténtenlo, aunque sólo sea por una vez en su vida.
Haganme caso, creanme, no pretendo estar en poder de la verdad, pero ustedes tampoco la tienen, nadie la tiene nunca, por eso es tan importante querer y saber dialogar y ser tolerante, tener la mentalidad abierta y pensar positivamente que las cosas pueden cambiar, y siempre, siempre, a mejor...
Pedro Cabrera.
Asociación Monte Escorial.
Seamos pocos o muchos, pero con que sea tan sólo uno el que llegue hasta el final, y la Justicia le pueda llegar a dar la razón, será suficiente, habrá merecido la pena, y si no es así, cuanto menos lo que se habrá conseguido, por fin, será el tener de forma definitiva, el saber el cómo, de qué forma y en qué condiciones tenemos que afrontar nuestro futuro inmediato de convivencia.
Lo que no deja de ser realmente triste, porque será, una demostración clara de que no hemos sabido hacerlo nosotros, entre nosotros. Triste, francamente triste y lamentable.
jueves, 25 de marzo de 2010
IMPUGNADA LA CONVOCATORIA DE LA ASAMBLEA DEL 10 DE ABRIL
TEXTO DEL BUROFAX DE IMPUGNACIÓN DE LA CONVOCATORIA DE LA ASAMBLEA DEL 10 DE ABRIL
A LA ATENCIÓN DE LA JUNTA DE GOBIERNO Y DEL GERENTE
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE LA URBANIZACIÓN MONTE ESCORIAL
CARRETERA DE GUADARRAMA, KM. 18,100
28200 SAN LORENZO DE EL ESCORIAL · MADRID
San Lorenzo de El Escorial, 25 de marzo de 2010.
Señores:
En calidad de legítimos propietarios de las viviendas relacionadas:
· D. Fernando Pertierra Pastor, Monte del Batán, 2.
· D. Pedro Díaz Ruiz, Monte del Batán, 13.
· D. Pedro Cabrera Fernández-Conde, Monte del Batán, 1.
· D. Alfredo Luis Espinosa López, Juan de Villanueva, 75.
· D. Francisco del Corral Lozano, Monte Risco Alto, 5
· D. Carlos Lorenzo Bragado, Prado del Valle, 12
· Dña. Alicia Herranz Gómez, Monte Tres Ermitaños, 12.
· D. Enrique Chacón Oreja, Monte Escorial, 16.
· Dña. María José Aguiló García, Monte Valmayor, 4
· D. Luis Manuel Durán Lobo, Monte Risco Alto, 1
· D. Luis Martínez Minguez, Monte del Batán, 10
· D. José Villanueva Donado, Monte Escorial, 12.
· Dña. Esther Lozares Marques, Local Comercial 1 B
· D. Miguel Ángel Esteban Cano, Monte San Benito, 3.
· D. Pablo Eugenio Redondo Redondo, Prado del Valle, 31
· Dña. Emma Diez Lobo, Local Comercial 7.
· Obras y Proyectos Saima, S.L., Prado del Valle, 4.
· Eiit, S.A., Local Comercial 10
· D. Gerardo Hugo Corbella Spezzi, Prado del Valle, 10.
Por medio de la presente venimos a impugnar en tiempo y forma la convocatoria de la Asamblea General Ordinaria del día 10 de abril de 2010.
Nos consta, porque la hemos vista colocada en el tablón de anuncios, que ha sido convocada Asamblea General Ordinaria para el próximo día 10 de abril de 2010.
Dicha convocatoria, al igual que la de la Asamblea General Extraordinaria del pasado día 16 de enero de 2010, no ha sido realizada en la forma legalmente establecida en los Estatutos, en su Artículo 18º, Apartado 1, es decir, mediante carta certificada.
Lo que puede perjudicar gravemente los intereses de muchos propietarios, al no haber, no existir, garantía de que todos la hayan recibido, y no pudiéndose, por lo tanto, darse por enterados de la celebración de la misma.
Y por ello fue impugnada también la Asamblea General Extraordinaria del 16 de enero de 2010.
¿Cómo pueden, ahora, de nuevo, una vez más, volver a convocar una Asamblea General, con toda premeditación y alevosía, sabiendo que vulnera claramente lo establecido en los Estatutos, y provocando con ello el que los propietarios no tengan ninguna garantía de que se les haya remitido la mencionada convocatoria?
Como bien saben y les consta, a través de distintas comunicaciones –todas en su poder– requerimos como propietarios y como Asociación Monte Escorial, que fueran incluidas en el orden del día de la primera Asamblea que fuera convocada nuestras solicitudes y propuestas para ser debatidas en la misma, por entender que éstas son de gran importancia y valor para la Comunidad. Como legítimos propietarios tenemos derecho a que las mismas se incluyan en el orden del día. Derecho que nos asiste conforme a la legislación vigente.
A pesar de los requerimientos efectuados, comprobamos una vez más la escasa por no decir nula voluntad de la Junta de Gobierno –en entredicho– como de la propia gerencia de abordar realmente los problemas que adolece la Comunidad. Eso sí, sin recibir justificación ni razón alguna que impida abordar los asuntos planteados.
Reiteramos las solicitudes y propuestas que les fueron remitidas en las siguientes fechas:
● 16 de enero de 2010.
● 31 de enero de 2010.
● 15 de marzo de 2010.
Ya en su día se comunicó de forma fehaciente a la gerencia, y con anterioridad a la celebración de la Asamblea de fecha 16 de Enero de 2010 que la misma adolecía de importantes defectos que obligaban tanto a impugnarla como a solicitar la nulidad de la misma. A pesar de ello por la Asamblea y por la Gerencia se hizo caso omiso.
Como continuación de esta tropelía se pretende ahora celebrar una Asamblea cuyo primer punto del orden del día no es otro que ratificar el resultado de la Asamblea de referencia.
¿Cómo va a ratificarse algo que en su momento fue impugnado?
A mayor abundamiento y como continuación de lo anterior queremos resaltar que en el punto nº 6 se anuncia la dimisión de un miembro de la Junta de Gobierno elegida en la Asamblea anterior en la forma ya de todos conocida y denunciada esto es, la sustitución por un suplente de uno de los candidatos incluidos en la candidatura puesta en entredicho por vulnerar claramente las normas de gobierno y Estatutos de nuestra Comunidad. Todo ello con el único propósito de obviar el cauce legalmente previsto en la normas de régimen interno: el de complementar las dimisiones con miembros de la candidatura que haya quedado en segundo lugar.
A la vista de todo lo anterior, es decir, la no inclusión en el orden del día de las solicitudes y propuestas solicitadas en su día en tiempo y forma, la sustitución de un miembro de la Junta de Gobierno por un suplente, así como la no convocatoria de la propia Asamblea mediante carta certificada, vulneran claramente la legislación vigente, los Estatutos y el Reglamento de Régimen Interior es por lo que desde este mismo momento impugnamos de forma fehaciente la convocatoria de la citada Asamblea General Ordinaria prevista para el próximo día 10 de abril.
Todo ello sin perjuicio de reservarnos cuantas acciones legales consideremos oportunas en defensa de nuestros legítimos derechos.
Atentamente.
Firmado por todos los propietarios de las viviendas relacionadas al principio de este Burofax.
A LA ATENCIÓN DE LA JUNTA DE GOBIERNO Y DEL GERENTE
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE LA URBANIZACIÓN MONTE ESCORIAL
CARRETERA DE GUADARRAMA, KM. 18,100
28200 SAN LORENZO DE EL ESCORIAL · MADRID
San Lorenzo de El Escorial, 25 de marzo de 2010.
Señores:
En calidad de legítimos propietarios de las viviendas relacionadas:
· D. Fernando Pertierra Pastor, Monte del Batán, 2.
· D. Pedro Díaz Ruiz, Monte del Batán, 13.
· D. Pedro Cabrera Fernández-Conde, Monte del Batán, 1.
· D. Alfredo Luis Espinosa López, Juan de Villanueva, 75.
· D. Francisco del Corral Lozano, Monte Risco Alto, 5
· D. Carlos Lorenzo Bragado, Prado del Valle, 12
· Dña. Alicia Herranz Gómez, Monte Tres Ermitaños, 12.
· D. Enrique Chacón Oreja, Monte Escorial, 16.
· Dña. María José Aguiló García, Monte Valmayor, 4
· D. Luis Manuel Durán Lobo, Monte Risco Alto, 1
· D. Luis Martínez Minguez, Monte del Batán, 10
· D. José Villanueva Donado, Monte Escorial, 12.
· Dña. Esther Lozares Marques, Local Comercial 1 B
· D. Miguel Ángel Esteban Cano, Monte San Benito, 3.
· D. Pablo Eugenio Redondo Redondo, Prado del Valle, 31
· Dña. Emma Diez Lobo, Local Comercial 7.
· Obras y Proyectos Saima, S.L., Prado del Valle, 4.
· Eiit, S.A., Local Comercial 10
· D. Gerardo Hugo Corbella Spezzi, Prado del Valle, 10.
Por medio de la presente venimos a impugnar en tiempo y forma la convocatoria de la Asamblea General Ordinaria del día 10 de abril de 2010.
Nos consta, porque la hemos vista colocada en el tablón de anuncios, que ha sido convocada Asamblea General Ordinaria para el próximo día 10 de abril de 2010.
Dicha convocatoria, al igual que la de la Asamblea General Extraordinaria del pasado día 16 de enero de 2010, no ha sido realizada en la forma legalmente establecida en los Estatutos, en su Artículo 18º, Apartado 1, es decir, mediante carta certificada.
Lo que puede perjudicar gravemente los intereses de muchos propietarios, al no haber, no existir, garantía de que todos la hayan recibido, y no pudiéndose, por lo tanto, darse por enterados de la celebración de la misma.
Y por ello fue impugnada también la Asamblea General Extraordinaria del 16 de enero de 2010.
¿Cómo pueden, ahora, de nuevo, una vez más, volver a convocar una Asamblea General, con toda premeditación y alevosía, sabiendo que vulnera claramente lo establecido en los Estatutos, y provocando con ello el que los propietarios no tengan ninguna garantía de que se les haya remitido la mencionada convocatoria?
Como bien saben y les consta, a través de distintas comunicaciones –todas en su poder– requerimos como propietarios y como Asociación Monte Escorial, que fueran incluidas en el orden del día de la primera Asamblea que fuera convocada nuestras solicitudes y propuestas para ser debatidas en la misma, por entender que éstas son de gran importancia y valor para la Comunidad. Como legítimos propietarios tenemos derecho a que las mismas se incluyan en el orden del día. Derecho que nos asiste conforme a la legislación vigente.
A pesar de los requerimientos efectuados, comprobamos una vez más la escasa por no decir nula voluntad de la Junta de Gobierno –en entredicho– como de la propia gerencia de abordar realmente los problemas que adolece la Comunidad. Eso sí, sin recibir justificación ni razón alguna que impida abordar los asuntos planteados.
Reiteramos las solicitudes y propuestas que les fueron remitidas en las siguientes fechas:
● 16 de enero de 2010.
● 31 de enero de 2010.
● 15 de marzo de 2010.
Ya en su día se comunicó de forma fehaciente a la gerencia, y con anterioridad a la celebración de la Asamblea de fecha 16 de Enero de 2010 que la misma adolecía de importantes defectos que obligaban tanto a impugnarla como a solicitar la nulidad de la misma. A pesar de ello por la Asamblea y por la Gerencia se hizo caso omiso.
Como continuación de esta tropelía se pretende ahora celebrar una Asamblea cuyo primer punto del orden del día no es otro que ratificar el resultado de la Asamblea de referencia.
¿Cómo va a ratificarse algo que en su momento fue impugnado?
A mayor abundamiento y como continuación de lo anterior queremos resaltar que en el punto nº 6 se anuncia la dimisión de un miembro de la Junta de Gobierno elegida en la Asamblea anterior en la forma ya de todos conocida y denunciada esto es, la sustitución por un suplente de uno de los candidatos incluidos en la candidatura puesta en entredicho por vulnerar claramente las normas de gobierno y Estatutos de nuestra Comunidad. Todo ello con el único propósito de obviar el cauce legalmente previsto en la normas de régimen interno: el de complementar las dimisiones con miembros de la candidatura que haya quedado en segundo lugar.
A la vista de todo lo anterior, es decir, la no inclusión en el orden del día de las solicitudes y propuestas solicitadas en su día en tiempo y forma, la sustitución de un miembro de la Junta de Gobierno por un suplente, así como la no convocatoria de la propia Asamblea mediante carta certificada, vulneran claramente la legislación vigente, los Estatutos y el Reglamento de Régimen Interior es por lo que desde este mismo momento impugnamos de forma fehaciente la convocatoria de la citada Asamblea General Ordinaria prevista para el próximo día 10 de abril.
Todo ello sin perjuicio de reservarnos cuantas acciones legales consideremos oportunas en defensa de nuestros legítimos derechos.
Atentamente.
Firmado por todos los propietarios de las viviendas relacionadas al principio de este Burofax.
jueves, 18 de marzo de 2010
miércoles, 17 de marzo de 2010
lunes, 8 de marzo de 2010
RESPUESTA DE PEDRO DÍAZ A LA CARTA DE LA JG
Sr. Sarasa ruego tenga a bien enviar copia de este correo, a cada uno de los miembros de la JG (Aunque no firman las notas que envían, sí son responsables de las mismas), porque puedan sentirse aludidos y quieran responder.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Estimado Pedro C
Resulta indignante la argumentación empleada. Habría que remontarse a los años cuarenta del siglo pasado, para encontrar similitudes en el planteamiento que hacen.
Siguen con la política del avestruz metiendo la cabeza en el agujero, negando la realidad y aferrándose al mito y la falacia, de "El espíritu de ME". Como si la Sección Femenina, la Feria del Campo, las vacaciones en San Sebastian, los usos de la finca del Valle o del Pazo de Meira puedan volver.
Mientras tanto cada día que pasa, instalaciones, mobiliario, normativa, operativa, ...., se encuentran mas desfasadas, más decrépitas o en estado de ruina, siguen con la máxima de que "cualquier tiempo pasado fue mejor" aunque tengan que morir en el empeño. Eso sí, matando.
Cuando contestan (casi nunca) usan el mismo estilo y formato: cojen el rábano por las hojas, nunca el fondo de los problemas.
Sello inconfundible de Don Pedro González Ballesteros. Personaje que nunca da la cara, nunca arriesga, se parapeta en el anonimato y utiliza a personas o instituciones para realizar sus movimientos. Y cuando salta al vacío siempre lo hace en paracaídas y por delante su legión de Camicaces. Si no es así, se limita a dar siempre la callada por respuesta.
Aunque la respuesta es de libro, el escrito no deja de trasladar cierta tensión e impotencia. Saben que no ofende el que quiere sino el que puede, ellos no pueden.
Como no tienen argumentos y las irregularidades están ahí (documentadas, con nombres y apellidos, fechas y lugares) se limitan a mandar al mensajero, entonar el principio de autoridad y manifestar lo ofendidos que están porque consideran que somos mal educados. ¡Lamentable !
Y no contestan públicamente y formalmente a las reclamaciones de:
· La Ilegalidad de dos miembros de la JG.
· Devolución de las cuotas indebidamente cobradas desde el 2004.
· Pago cuotas atrasadas de la Comunidad de ME a la Comunidad del Bloque Comercial.
· Aplicación indebida de Coeficientes de gastos a las Comunidades falseando
las cuentas de Generales.
· Qué el presupuesto del 2010 se rige por los criterios de reparto vigentes,
propuestos por una Comisión creada a tal efecto en 1995.
· Qué la liquidación de gastos se haga según esos mismo criterios.
· Separación de contratación de servicios, gestión, contabilidad y tesorería del
Bloque Comercial.
· Actualización de los Estatutos e inclusión de Las Villas.
· Propuesta reparto equitativo de las cargas entre Comunidades.
· Que los Locales y Chalets dejen de financiar los servicios que solo utilizan los
Bloques (NO TODOS los propietarios).
· Actualización de los coeficientes de propiedad (VILLAS incluido).
· Un plan de modernización instalaciones.
· Una eficaz de gestión moderna y eficaz de los recursos existente.
· Etc.
SEÑORES, estas son sus preocupaciones, todo lo que hagan al margen es crispación, artificios, brindis al sol, perdidas de tiempo y dinero. No para vosotros,.... porque jugáis con los dineros de los demás. Lo que realmente os importa es seguir mangoneando los presupuestos, contratar los servicios que os venga bien y sobre todo seguir en la poltrona.
Pues nada, ¡más madera!
Pedro Díaz.
domingo, 7 de marzo de 2010
RESPUESTA DE PEDRO CABRERA A LA CARTA DE LA JG
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RESPUESTA A LA CARTA RECIBIDA Y PARA QUE SEA ENTREGADA A TODOS Y CADA UNO DE LOS MIEMBROS DE LA JUNTA DE GOBIERNO, SIN EXCEPCIÓN.
--------------------------------------------------------------------
SR. PEDRO SARASA, GERENTE.
LE AGRADECERÉ QUE ME ACUSE RECIBO DE ESTE E-MAIL Y QUE ME CONFIRME SU REENVIO A TODOS Y CADA UNO DE LOS MIEMBROS, SIN EXCEPCIÓN ALGUNA, DE LA JUNTA DE GOBIERNO.
--------------------------------------------------------------------
Sr. Pedro Sarasa, Gerente.
He recibido en mi buzón un carta dirigida a mi, con fecha 2 de marzo de 2010, firmada por usted P.O., según parece, de la Junta de Gobierno.
Ignoro, pues no consta en la misma, si el contenido de la misma es por acuerdo de una reunión de la Junta de Gobierno, en la que conste en su correspondiente acta, como es de obligado cumplimiento, o si el contenido es por decisión solo de una o varias personas de la Junta de Gobierno, lo que en todo caso debería de hacerse constar a todos los efectos oportunos, incluso legales si diera lugar a ello, por lo que no debería ningún miembro de la Junta de Gobierno esconderse detrás de ese supuesto anonimato con una firma genérica "JUNTA DE GOBIERNO" sin identificar quien es, y firmada por usted P.O.
En la mencionada carta, se dirigen a mi en forma de tuteo, cosa falta totalmente de educación y respeto, pues yo no he dado pie, ni licencia, ni permiso, ni autorización, para que se puedan dirigir a mi tuteándome.
Yo el tuteo solo se lo permito a gente de mi confianza, que merecen mi confianza, bien sea personal o profesional, y en este caso no se produce ni ha producido en momento alguno tal circunstancia, lo que le ruego tengan en cuenta para el futuro.
Yo elijo a mis compañeros de viaje, yo elijo con quien compartir mesa y plato, y una vez elegidos autorizo o no el que me puedan tutear y yo a ellos, de forma reciproca, en el caso que nos ocupa, la Junta de Gobierno, no merece mi confianza para nada, y por lo tanto no les permito que se dirijan a mi, bajo ningún concepto, por educación y respeto, en forma de tuteo.
Ya se que estoy hablando de una cuestión de educación, respeto y formas, de las que por lo visto esta Junta de Gobierno, ni sabe ni conoce, y hasta parece que no sabe ni como se escriben tales valores.
Y con relación al contenido de la mencionada carta, manifestarle:
Se le envió a usted un email comunicando la creación y constitución, legal por supuesto, de la Asociación Monte Escorial, por lo tanto el contenido de su primer párrafo queda totalmente descalificado, deslegitimado y por descontado desmentido, es decir, que no tiene el mas mínimo valor alguno.
Si usted no lo comunico a la Junta de Gobierno eso tendrán que aclararlo entre ustedes, y si lo hizo, entonces es solo una cuestión de que la Junta de Gobierno no se entera de los escritos que se envían o de que simplemente, además de falta de educación y respeto, es que no saben leer....
No obstante, y para su correcta información, le reitero, le vuelvo a comunicar que ha sido creada, constituida, la Asociación Monte Escorial, y que la misma está legalmente inscrita en el Registro de Asociaciones de la Comunidad de Madrid, con el número 31.033, y que también está legalmente dada de alta ante Hacienda, habiéndole sido adjudicado el Código de Identificación Fiscal (CIF, para sus privilegiadas mentes), número G-
Con relación al hecho de que en el seno de una Comunidad de Propietarios no puede convivir una Asociación....
Vera usted, esa es una opinión y un comentario totalmente fascistoide, de hace mil años, afortunadamente vivimos en tiempos de libertad de expresión y de asociación, amparados por una carta magna llamada Constitución, y el DERECHO a asociarse y reunirse en defensa de los intereses individuales, particulares y colectivos de los ciudadanos de este País, existe, por lo tanto, otro comentario mas que queda totalmente desautorizado por si mismo.
La Asociación Monte Escorial esta legalmente constituida e inscrita en el Registro de Asociaciones de la Comunidad de Madrid y tambien esta dada de alta en Hacienda, por lo que tambien tiene su correspondiente CIF.
Por lo tanto, poco o mejor dicho, nada, tiene que decir ni opinar la Junta de Gobierno, pues nuestra legalidad es patente y demostrable, y las personas que ejercen haciendo sus propuestas o negociaciones en nombre de la Asociación están debidamente autorizadas para ello, y no tenemos porque rendir cuentas ni explicaciones ante una Junta de Gobierno que precisamente no puede hacer ningún alarde de legitimidad, toda vez que en la misma existen dos personas que no pueden pertenecer a la misma, por no ser titulares, como muy bien dicen nuestros Estatutos, los únicos vigentes y validos.
Lo siento y lamento, pues aunque sea un atentado a su nivel de inteligencia, no les queda mas remedio que reconocer a una Asociación legalmente constituida, y ella es y será, uno de sus interlocutores validos en algunas de las acciones, propuestas o acuerdos que ustedes tengan a bien hacer y/o tomar, si quieren una convivencia sana y en paz, entre todos los propietarios de Monte Escorial, de no ser así, será la Justicia quien tenga la ultima palabra al respecto, evidentemente, pueden estar ustedes convencidos de ello.
Les guste o no, estén de acuerdo o no, lo compartan o no, la Asociación Monte Escorial existe, y a ustedes no les queda mas remedio que admitirla y reconocerla, independientemente de que algunos de nuestros asociados pueda, si así lo considera conveniente, hacer propuestas personales por su cuenta.
Las propuestas solicitadas, les serán remitidas de nuevo, en tiempo y forma para su inclusión en el orden del día de la primera asamblea ordinaria o extraordinaria que sea convocada, como así lo determina y obliga la Ley.
No obstante y para que no tengan ustedes excusa alguna en ese ínterin, todas las propuestas enviadas hasta la fecha las hago mías, como mínimo, dándoles por tanto, de momento, ese valor de presentación a titulo personal reconocido por ustedes en la carta que me han enviado.
Quedan por lo tanto, reconocidas, admitidas, y "legalizadas" todas y cada una de las propuestas presentadas, no existiendo a fecha de hoy, ninguna razón, causa ni motivo, para que ninguna de ellas no sea incluida en el orden del día de la primera asamblea ordinaria o extraordinaria que sea convocada, pues desde este mismísimo instante quedan presentadas en tiempo y forma, según establece, prevé y dice la Ley.
Confío en que no se pasen ustedes la Ley por el arco del triunfo...., pero claro, si lo hacen, ya sabemos..... "presenten ustedes una demanda con el dinero de su bolsillo, que nosotros ya nos defenderemos (y nos trae sin cuidado si perdemos, lo importante es fastidiarles a ustedes), con el dinero de la Comunidad, es decir, con el dinero de TODOS, incluido el dinero, claro esta, de los propietarios que nos demanden....
Son ustedes de una prepotencia, de una desmesura, de una falacia..., no se como no les da vergüenza mirarse al espejo cada día, sinceramente.
Muchas gracias por recordarme, por recordarnos, como siempre, que tengo derecho, que tenemos el derecho, TODOS los propietarios de Monte Escorial, en uso de mis/nuestros legítimos derechos, a ejercitar cuantas acciones considere y consideremos "asistido" (es toda una expresión, la utilizada, típicamente de los abogados viejos, carcas y desfasados...), es evidente que eso lo tenemos claro, y ante su falta de "oídos" para saber escuchar, no solo oír..., no nos quedará mas remedio que tomar las acciones legales y oportunas que consideremos necesarias en defensa de nuestros derechos.
Aunque, y aprovechando la ocasión, no estaría de mas que ustedes dejasen de lado esa posición de cobardía en la que se amparan, provocando y proponiendo siempre a los propietarios que no están de acuerdo con ustedes (ya sabemos todos cual es su forma de pensar y actuar, la de conmigo o contra mi), que si no están de acuerdo con ustedes pues.... que les demanden..., forzando, obligando, a los propietarios, a un gasto económico desproporcionado por los temas a discutir, pero por contra ustedes se amparan en la cobardía de defenderse con el dinero de TODOS, incluidos los de los propietarios que pueden llegar a demandarles, y eso no solo es una cobardía, es de una vileza, de una falta de sensibilidad, de una falta de escrúpulos por los que se les debería de caer la cara de vergüenza.
Dejen ustedes de utilizar el dinero de TODOS para defenderse de actuaciones impropias de los tiempos actuales, dejen ustedes de actuar de forma autoritaria y déspota, y si quieren hacerlo, defiéndanse tambien con el dinero de su bolsillo, como hacemos los demás, afronten ustedes sus responsabilidades con su dinero, no con el de TODOS, respondan ustedes de sus actos con su dinero, no con el de TODOS...
Sean ustedes honestos incluso consigo mismos y de cara a los demás, no se escondan detrás de la Junta de Gobierno y de la Comunidad para defender posturas, posiciones y acciones déspotas y soberbias, ese no es el talante ni la forma de vivir de la sociedad actual, se han quedado ustedes desfasados, en los tiempos de "Maria Castaña", o de los "Alcántara", me da igual que me da lo mismo, no han sabido ni quieren evolucionar, actualizarse ni modernizarse, están ustedes perdidos en la noche de los tiempos, lamentablemente para el conjunto de Monte Escorial, de NUESTRA Urbanización, porque lo quierean ustedes o no, les guste a ustede o no, lo compartan o no, Monte Escorial es una Urbanización de TODOS sus propietarios, no sólo de unos cuantos con derecho a pernada....
Que pena tan grande, una Urbanización como Monte Escorial que podría y debería ser modelo de una Urbanización moderna y actual, que sea y tenga esa imagen de Urbanización carca, desfasada, con gente que sigue pensando, haciendo y ejerciendo, como hace 40 años, con unas magnificas pero deterioradas y obsoletas instalaciones, por dejadez, por desidia..., y eso lo sabe y conoce todo el pueblo de San Lorenzo de El Escorial, y lo saben y lo conocen, cuando lo ven, todos aquellos que nos visitan o vienen a vivir aquí, ustedes se niegan a verlo y reconocerlo, pero el resto de mundo no.
No hay peor ciego que el que no quiere ver......, y lamentablemente para todo el conjunto de Monte Escorial, a ustedes les encanta ir con los ojos vendados, y al que no quiera "ver" como ustedes, les encanta, a ustedes, se regocijan con ello, ponerles un "burka"....
¿Hasta cuando van a seguir con este fomento y provocación de la falta de entendimiento y de sinrazón, con esta intolerancia, con esta prepotencia, con esta soberbia, con esta política de rodillo antidemocrática, con ese sin sentido de provocar gastos y gastos absurdos e inútiles que no benefician a nadie, y lo único que generan es más y más división, más y más enfrentamiento entre vecinos y propietarios, que lo único que desean en vivir en paz, en concordia, y en buenas relaciones?
¿Hasta cuando pretenden mantener ese nivel de enfrentamiento, forzando y obligando a los propietarios, y a la Comunidad por supuesto, que no a sus bolsillos personales y particulares, a gastar el dinero en demandas judiciales....?
No olviden, ya sé que no lo han olvidado jamás, ya lo sé, pero hay que recordarlo a todo el mundo, que una simple demanda judicial, y más si se recurre, puede representar unos gastos del orden de los 3.000 euros, si se pierde.....
Y ustedes, en la situación en la que están, van a perderlas todas, una detrás de otra, y van a ser más de una, recuerden lo que les digo, hoy y ahora...., después no digan, no pretendan, justificarlo ante la Asamblea, diciendo que no fueron avisados en su día y en su momento, y que no tuvieron la oportunidad de evitarlo...
Ustedes son los únicos responsables de ésta kafkiana y absurda situación, en su mano está el poder encauzarlo debidamente y resolverlo de una vez por todas, en toda la larga y triste vida de falta de entendimiento y mala convivencia de Monte Escorial de los últimos 10/15 años...., y si no lo hacen será simplemente porque no quieren, porque no tienen la voluntad de querer hacerlo, porque si quieren, sí es posible, y en ese caso, pueden contar con nosotros, como siempre ha sido, pero como siempre, nunca ustedes han querido ni aceptado.
No intenten ustedes ir de buenos y hacernos aparecer a nosotros como los "malos", como siempre han hecho y pretendido, porque eso no es así, eso es faltar a la verdad,, ustedes son los únicos malos de toda esta mala película, ustedes son los únicos responsables de que las cosas sean como son, y no sean de otra forma, no se engañen, ni pretendan engañar a nadie, ya no engañan ustedes a nadie, ni tan siquiera a los "suyos", aunque estén obligados a apoyarles para no perder "sus privilegios y prebendas" que en el fondo no son otras que las de mantener sus desfasados, obsoletos y antiguos cuatro privilegios y despilfarros de gastos, pero, eso sí, pagados por todos....., ese es el "truco" del que ustedes se creen que nadie se da cuenta y del que nadie se entera..... ¡qué engañados están ustedes mismos!
En el fondo su situación, su planteamiento es tan ruin y miserable, que hasta los "suyos" lo entienden y aceptan, pero claro, eso de tener que pagar más, cuando podemos hacer que nos lo paguen entren todos...., ya se sabe, mentalidad de gente mayor, de tercera o cuarta edad, mentalidades despasadas que no han sabido, ni querido, evolucionar con el tiempo, ni actualizar ni modernizarse, claro está ¿para qué....., verdad?
Es deplorable, son ustedes tristes, de verdad, y mezquinos, por supuesto.
Si en algún momento, recuperan ustedes la razón, el sentido común y están dispuestos a terminar con toda esta sin razón de tantos años, a terminar con esta sangría absurda de demandas judiciales, de crispaciones y enfrentamientos absurdos e irracionales, fomentado por ustedes y por nadie mas, si están dispuestos a ser tolerantes y a llegar a acuerdos lógicos razonables y justos, entonces estaremos a su disposición, como siempre hemos estado, entonces podrán contar con nosotros, entonces empezaremos a ser una Comunidad, una Urbanización, de todos y para todos.
Tienen ustedes una única y última oportunidad de oro, no sean soberbios y acéptenla, utilícenla, aprovéchenla, ahora que todavía pueden y están a tiempo, no la desperdicien, pero para ello tienen que contar con nosotros..., ustedes deciden, no se equivoquen, una vez más..., no habrá otra oportunidad mejor, créanme, se lo digo sinceramente, independientemente y al margen de que "sus" y "nuestras" posiciones puedan llegar a estar diametralmente opuestas, y tampoco es tanto, créanme, en serio, se lo digo una vez más de forma sincera....., pero en su mano está el conseguirlo, cuidado, mucho cuidado en lo que digo y escribo, porque lo hago sinceramente, digo en "conseguirlo", no en "intentar conseguirlo", eso sería tanto como decir que vamos, una vez más, a perder el tiempo, y eso ya no es posible, ya ha pasado el tiempo de perder el tiempo o de ganar el tiempo al tiempo.....
Ahora es tiempo de acuerdos y de soluciones, pero de forma inmediata y a corto plazo, sea lo que sea, pero antes del mes de junio, no más tarde.
¡Ah! disculpen, se me ha olvidado comentarles, anticiparles, que se están planificando y programando, concentraciones y manifestaciones para casi todos los fines de semana a partir del mes de mayo y durante todo el verano, por parte de afectados por la presunta estafa inmobiliaria de Getafe, más de 20 millones de euros, y en la que está imputado el vicepresidente 1º de su Junta de Gobierno, que por cierto lo está de forma presuntamente ilegal, pues no es titular de la Comunidad y por lo tanto, según establecen los Estatutos, no puede formar parte de la Junta de Gobierno.
¿Porqué no se quitan ustedes de una vez por todas ese lamentable lastre que no les beneficia en nada y además daña y perjudica, no sólo la imagen de Monte Escorial (ustedes que son tan puritanos con la imagen de "su" Urbanización), sino que también daña y perjudica la imagen de cada uno de los miembros de la Junta de Gobierno, tanto a nivel personal como profesional...., sobre todo de algunos de reconocido prestigio y seriedad profesional y personal, como por ejemplo de D. Marco Verdasco, a quien me precio de conocer desde hace muchos años, y que merece mi más sincero respeto, y por ello, no acabo de entender ni comprender, como está permitiendo ni tolerando toda este absurdo comportamiento de ustedes y toda esta falta de sensatez al respecto...?
Adjunto la carta recibida para general conocimiento de todos, por si ustedes no recuerdan ya la desfachatez de su contenido, es decir, la falta de educación, la falta de respeto, la falta a la verdad, la pretensión de ignorar lo evidente, lo real, lo legal, etc...., por no volver a hablar de su intolerancia, de la sin razón, de la falta de sentido común, ni de la falta de interés en acabar con toda esta lamentable situación que seguimos viviendo, día tras día, mes tras meses, año tras año, y que en nada beneficia a Monte Escorial.
Algún día tiene que acabar todo esto, y si es posible entre nosotros mucho mejor, pero si no es posible, no quedará más remedio de que los termine y resuelva, definitivamente, la Justicia, para bien o para mal, de algunos o de todos..., pero con el desgaste personal y el perjuicio económico, eso sí, de todos, bueno mejor dicho, menos de su bolsillo personal, porque ustedes siempre queman, disparan, con pólvora ajena, y eso siempre es rentable, para ustede claro..., para los demás, incluida la propia Comunidad, a la que supuestamente ustedes representan, ahora...., y a la que supuestamente deberían de intentar ahorrarle el máximo de gastos posibles, y más si son absurdos e innecesarios.
Pedro Cabrera.
Asociación Monte Escorial (les guste o no......)
Y sino, me da igual, pues de no hacerlo, de no reconocer a una Asociación legalmente constituida, lo único que seguirán demostrando es su falta de nivel y de inteligencia, tan necesarios e impresindibles en éste mundo, en ésta sociedad moderna de hoy. Su mezquindad.
RESPUESTA DEL BLOQUE COMERCIAL A LA JG
Sr. Gerente
Damos su escrito por recibido. Supongo que como el anterior que usted deposito en el buzón de la vivienda de D. Pedro Cabrera dirigido a la Asociación de Vecinos de Monte Escorial, su función es simple y llanamente la de mensajero.
Le digo esto porque el mismo debería estar al menos firmado por el Presidente de la Junta de Gobierno.
Creo que la redacción de la misma ni se ajusta ni en la forma, ni en el contenido a las peticiones de la JG del Bloque Comercial. Me sorprende que después de tantos escritos y salas todavía no hayan podido descifrar las peticiones de los copropietarios del Comercial y se agarren a la fibra autoritaria, dando un golpe en la mesa, con el objeto de que quede claro quien manda en ME
Lo dicho ¡Más madera!
No obstante, tan pronto como nos asesoremos recibirá la respuesta correspondiente
Un saludo
Pedro Díaz.
Damos su escrito por recibido. Supongo que como el anterior que usted deposito en el buzón de la vivienda de D. Pedro Cabrera dirigido a la Asociación de Vecinos de Monte Escorial, su función es simple y llanamente la de mensajero.
Le digo esto porque el mismo debería estar al menos firmado por el Presidente de la Junta de Gobierno.
Creo que la redacción de la misma ni se ajusta ni en la forma, ni en el contenido a las peticiones de la JG del Bloque Comercial. Me sorprende que después de tantos escritos y salas todavía no hayan podido descifrar las peticiones de los copropietarios del Comercial y se agarren a la fibra autoritaria, dando un golpe en la mesa, con el objeto de que quede claro quien manda en ME
Lo dicho ¡Más madera!
No obstante, tan pronto como nos asesoremos recibirá la respuesta correspondiente
Un saludo
Pedro Díaz.
RESPUESTA DE LA JG A LAS SOLICITUDES DEL BLOQUE COMERCIAL
Att. Presidente Bloque Comercial:
Estimados Sres.:
Sirva el presente como respuesta a su correo de fecha 20 de febrero enviado a esta Junta de Gobierno a través del Gerente:
Los presupuestos del año 2009 fueron aprobados por Asamblea General, por lo que esta Junta de Gobierno propondrá su liquidación de acuerdo a lo aprobado por la mencionada Asamblea.
Respecto a la devolución de importes solicitada, la aplicación de los coeficientes de los años correspondientes también fue aprobada por las respectivas Asambleas, por lo que, iría en contra de lo decidido por las Asambleas de todos esos años. Entenderán Vds. que no nos sintamos legitimados para ir en contra de todas las Asambleas de todos los años.
Los criterios para la elaboración de las cuotas y presupuesto de este año 2010 están siendo objeto de revisión por parte de esta Junta de Gobierno, tendrán Vds. cumplida información cuando proceda.
No se va a proceder a la creación de la Comisión que solicitan dado que esta Junta tiene criterio y competencias suficientes como para elaborar una propuesta de presupuesto suficientemente solida y equitativa.
Tanto la gestión operativa como contable del Bloque Comercial están íntimamente unidas a la de la Comunidad de Monte Escorial, dado que la mayoría de los servicios de que disfruta dicho Bloque Comercial son prestados por personal de Monte Escorial desde hace muchos años, sin que nunca se haya avisado a la Comunidad de Monte Escorial de la cesación en la gestión de dichos servicios. Al ser servicios contratados a un elevado periodo de tiempo, habitualmente, por años, y en conjunto
para otros edificios, no se puede de forma repentina y sin un previo aviso, decir que se prescinde de la gestión de esos servicios por parte de la Junta de Gobierno. Ya están presupuestados para todos los bloques, y aprobadas las cuotas que por éste concepto tienen que abonar todos los propietarios.
Si la Junta de Propietarios del Bloque Comercial (La Junta, no el Presidente y un Vocal) quiere asumir las gestión de sus gastos privativos están en su legitimo derecho a hacerlo, pero notificándolo con el tiempo suficiente para que la COMUNIDAD GENERAL pueda presupuestar y someter a aprobación de la Asamblea General el coste de
los servicios de los restantes bloques. Y sus cuotas.
Y por supuesto, la Junta de Propietarios asumiría TODOS SUS SERVICIOS PRIVATIVOS, no de los que en cada momento le venga bien. Si toman una decisión es con todas sus consecuencias. Lo contrario distorsionaría completamente la confección por la Juntas de Gobierno de unos Presupuestos con periodicidad anual.
En Monte Escorial a 3 de marzo de 2010
Fdo. Pedro Sarasa P.O de La junta de Gobierno
Estimados Sres.:
Sirva el presente como respuesta a su correo de fecha 20 de febrero enviado a esta Junta de Gobierno a través del Gerente:
Los presupuestos del año 2009 fueron aprobados por Asamblea General, por lo que esta Junta de Gobierno propondrá su liquidación de acuerdo a lo aprobado por la mencionada Asamblea.
Respecto a la devolución de importes solicitada, la aplicación de los coeficientes de los años correspondientes también fue aprobada por las respectivas Asambleas, por lo que, iría en contra de lo decidido por las Asambleas de todos esos años. Entenderán Vds. que no nos sintamos legitimados para ir en contra de todas las Asambleas de todos los años.
Los criterios para la elaboración de las cuotas y presupuesto de este año 2010 están siendo objeto de revisión por parte de esta Junta de Gobierno, tendrán Vds. cumplida información cuando proceda.
No se va a proceder a la creación de la Comisión que solicitan dado que esta Junta tiene criterio y competencias suficientes como para elaborar una propuesta de presupuesto suficientemente solida y equitativa.
Tanto la gestión operativa como contable del Bloque Comercial están íntimamente unidas a la de la Comunidad de Monte Escorial, dado que la mayoría de los servicios de que disfruta dicho Bloque Comercial son prestados por personal de Monte Escorial desde hace muchos años, sin que nunca se haya avisado a la Comunidad de Monte Escorial de la cesación en la gestión de dichos servicios. Al ser servicios contratados a un elevado periodo de tiempo, habitualmente, por años, y en conjunto
para otros edificios, no se puede de forma repentina y sin un previo aviso, decir que se prescinde de la gestión de esos servicios por parte de la Junta de Gobierno. Ya están presupuestados para todos los bloques, y aprobadas las cuotas que por éste concepto tienen que abonar todos los propietarios.
Si la Junta de Propietarios del Bloque Comercial (La Junta, no el Presidente y un Vocal) quiere asumir las gestión de sus gastos privativos están en su legitimo derecho a hacerlo, pero notificándolo con el tiempo suficiente para que la COMUNIDAD GENERAL pueda presupuestar y someter a aprobación de la Asamblea General el coste de
los servicios de los restantes bloques. Y sus cuotas.
Y por supuesto, la Junta de Propietarios asumiría TODOS SUS SERVICIOS PRIVATIVOS, no de los que en cada momento le venga bien. Si toman una decisión es con todas sus consecuencias. Lo contrario distorsionaría completamente la confección por la Juntas de Gobierno de unos Presupuestos con periodicidad anual.
En Monte Escorial a 3 de marzo de 2010
Fdo. Pedro Sarasa P.O de La junta de Gobierno
martes, 2 de marzo de 2010
OTRA RESPUESTA A MARIO OJEDA...
DADO QUE LA RESPUESTA, POR SU EXTENSIÓN,
NO PUEDE INCLUIRSE COMO COMENTARIO,
SE PUBLICA COMO TEMA NUEVO.
San Lorenzo de El Escorial, 3 de Marzo de 2010
Carta dirigida a: Mario Ojeda.
· 2º Cargo del PSOE en S. L. de El Escorial.
· Presidente Comunidad de Propietarios Juan de Austria (eso sí, por rotación).
· Impulsor, avalista, y reserva Candidatura actual JG ME presidida por D. Pedro Barrientos y David Moreno Pingarron.
· Promotor y conspirador material e intelectual, conjuntamente con Pedro González Ballesteros y José Luis Sánchez Cifuentes del cese de la JG anterior.
· Firmante del "escrito de los Expresidentes" en defensa de la honorabilidad y de las JJGG anteriores, sin aportar ni una sola respuesta directa o prueba de las graves irregularidades detectadas en su presidencia.
· Miembro de la comisión para la modificación y actualización de los estatutos durante 05- 08 con resultado negativo.
· Presidente de la JG de año 2005 y miembro JG presidida por Pedro González Ballesteros 2001-2004. Coincidiendo con la etapa más convulsa y poco clara de ME y la cesión de terrenos propiedad de ME para la construcción de la Villas.
· Etc.
Con este CV, me sorprende tu correo. Si no fuera por la gravedad de lo sucedido en los últimos meses y los graves perjuicios que muchos copropietarios están padeciendo desde que iniciaste tu singladura en los órganos de gobiernos de la Comunidad de ME, sería como para romperse el culo de risa.
No soy psicólogo, pero resulta fácil leyendo tu e-mail adivinar tus: debilidades y preocupaciones, tus aspiraciones y por último de que material estás hecho.
Una persona tienen derecho a defender aquello en lo que cree. Guste o no, a los demás. No obstante, ante todo se le tiene que pedir un poquito de coherencia e integridad. Cosa que nunca me he parecido ver en ti.
No se puede tirar la piedra y esconder la mano y menos decir ahora "Diego", Cuando hace unas semanas dijiste "digo". Y que no pase nada.
Ahora puedo entender la situación de la Urbanización de ME y la del PSOE en San Lorenzo.
Por eso cuando leo, qué lo que debería ser una petición y una disculpa resulta que la conviertes en una exigencia "quites ya de la página Web alternativa de Monte Escorial, la nota con la acusación sobre mi apoyo a una lista que incluía a David Moreno"
Cómo si hubiera sido Pedro, quién conspiró, movilizó, confeccionó, incluyó, presentó y votó al susodicho Vicepresidente. O antes, contaminó a los copropietarios de los Bloques para echar a la JG anterior, ante la avalancha de irregularidades y reclamaciones de gestión identificadas.
Resultaba más cómodo y eficaz cerrarles la boca, qué tratar de responder y documentar a dichas acusaciones.
Grotesco resulta leer: "que fue un hecho accidental" y el súmmum de los cinismos cerrar la frase con "oportunamente rectificado tras conocer las verdaderas circunstancias y me parece injusto e ilícito mantenerla allí, como si fuera un hecho vigente y real".
Con lo audaz que a veces eres y los contactos que tienes, no entiendo como se te escapó ese detalle. Pero lo que resulta patético es tu cierre con "Aunque no me siento obligado a rendir cuentas de mi relación con el tema…"
Ni nosotros te lo pedimos. Cada uno es esclavo de su pasado, de sus palabras y de sus actos y eso es lo que verdaderamente cuenta.
Así que, para mi eres un fraude.
Que yo sepa, eso no se borra, ni se maquilla. Eso si, sí no estás de acuerdo te damos dos posibilidades: un foro para que realices la replica que creas oportuna, o proceder como creas conveniente. Te recuerde que eres un privilegiado porque tu y tus compañeros de viajes solo dan la última posibilidad.
Si los Estatutos delimitan claramente que:
1. Hay 10 Comunidades de Bloques, 3 de Manzanas, una de Bloque Comercial y por último la de General.
2. Cada Comunidad cuenta con un Órgano de Gobierno con competencias y responsabilidades sobre sus bienes privativos y les responsabiliza del mantenimiento y conservación de los mismos, al margen del resto de Comunidades y propietarios.
3. A través de sus copropietarios, cada comunidad es la responsable de pagar su propios gastos y servicios de mantenimiento de sus bienes.
Existiendo además, una máxima que cada Copropietario o Comunidad responsable de sus gastos.
¿Porque tu empeño cuando fuiste Presidente en desviar los Gastos de los Bloques y Manzanas a General? ¿Será por tu formación político social? ¿O simplemente era un defecto profesional lo que te movía al socializar tus gastos de Piso y Manzana con el resto de Locales Comerciales, y Chalets?
Pues que sepas tu iniciativa tuvo tanto existo que al menos hasta el 2008, las sucesivas JJGG han estado aplicando y ampliando tu política y si no Pregúntaselo a tu amigo J. Luis Sánchez Cifuentes con el asunto de los Conserjes.
¿Has evaluado la cantidad de euros que dejaste de pagar y por el contrario yo he pagado por ti?
Te resulta familiar conceptos como: gastos de mantenimiento de fuga de de agua (59.000 euros) Jardín, riego (9%), alcantarillado 100%, vigilantes, gastos bancarios (80%), extintores (100%),….,
Te rogaria que echaras un vistazo al presupuesto que presentantes en el 2005 y que tus compinches aprobó.
¿Has pensado en tu responsabilidad en el tu mal gobierno, mala gestión, estado de crispación, falta de tolerancia, Oídos sordos a las reclamaciones del Bloque Comercial y de las Parcelas (Dos demandas Judiciales), enfrentamiento y tensiones constantes entre vecinos y el desahucio de los parcelistas en los órganos de Gobierno.
Como veras, antes de exigir. Lo mínimo que se te puede exigir son explicaciones o respuesta a las numerosas incidencias e irregularidades de las cuales algo o mucho tu tienes que ver.
Pedro Díaz Ruiz
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