martes, 17 de agosto de 2010

RESPUESTA A LA CARTA A LA JUNTA DE GOBIERNO

Cuando una persona se cree imprescindible, se autoproclama salvador y se cree poseedor de la verdad, difícilmente puede cuestionarse nada, darse un respiro para plantear puntos de encuentros y por supuesto cuestionarse que otras personan puedan tener razón o que pueda haber otras salida diferentes a las que propugna.

Si además está rodeado de la corte celestial, con la iglesia hemos topado. Hacen suyo el lema de: "Al enemigo ni agua".

Les importan un bledo lo que pasa a su alrededor, entre otras cosas porque les sale GRATIS, las decisiones que toman, se las costeamos todos, incluidos los que consideran "mal educados o no guardamos las formas".

Otra cosa muy distinta sería que tuvieran que asumir personalmente y patrimonialmente sus decisiones.

¡Eso es otra historia!

Si fuera así, seguro se lo pensarían por lo menos dos veces.

Su frase preferida "al que NO este de acuerdo con lo que hago que denuncie. ¡No a mi!, que soy el que tomo la decisiones, sino a la Comunidad de ME.

Si tuvieran responsabilidad otro gallo cantaría.

¿Qué estás pidiendo?

• Qué reconozcan que en los últimos años han manipulado los presupuestos de ME como han querido.

• Qué no ha existido ningún criterio racional y objetivo a la hora de repartir Gastos entre las diferentes Comunidades de ME. Solo el libre albedrío del Presidente de turno.

• Qué durante este tiempo ha habido una constante: Los copropietarios de Chalets y Bloque Comercial han sido los grandes perjudicados de la película.

• Qué las decisiones de contratar o mantener algunos servicios en la Urbanización responden más a necesidades personales, que al interés General de la Urbanización.

• Qué reconozcan que tenemos unos Estatutos desfasados que no reflejan la realidad de ME. Realidad que por otra parte no están dispuestos reconocer, dado que se les acabaría el chollo e implicaría cambiar "su" modelo de Urbanización, cargas y convivencia.

¿Tú sabes lo que estás diciendo?

• Que ME deje de ser la ciudad jardín, ciudad de vacaciones, ciudad de fines de semana, ¿para qué? ¿que se hace con el montaje de más de 40 años?

Cuestionar o replantearse

• Qué los coeficientes aplicados en los presupuesto, nada tienen que ver con los de propiedad de bienes Comunes, grado de utilización o beneficios directos que reportan.

• Qué reconozcan públicamente, que existen figuras como Las Villas que cuentan con todas las obligaciones pero ningún derecho,

• Qué no existe, no se contempla en el medio plazo una mínima posibilidad de dar salida a las Villas, o actualizar Estatutos o cambiar coeficientes.

• Qué reconozcan (véase los Estatutos) que cada Comunidad Bloque Pisos, Manzanas, Comercial y General se tendría que gestionar de manera separada e independiente del resto para evitar ingerencias de una o varias sobre el resto y que el grupito de los "Peter Pan" deje de controlar e interferir en las decisores del resto, aunque poco o NADA tenga que ver con ellos.

• Que reconozca que lo de ME se la trae al pairó, que lo realmente importa es preservar los usos y costumbres del siglo pasado, aunque estos estén desfasados, sean ineficientes o simplemente sea un despilfarro.

• Qué asuman y reconozcan formalmente las anomalías identificadas de sus antecesores (hay una excepción, D. PGB que nunca se ha ido y por lo que veo, seguirá apareciendo en la foto. Sus motivos personales tendrá). Estoy hablando de:

- Reintegrar a los copropietarios las cuotas presuntamente cobradas indebidamente por las JJGG anteriores.

- Dar una explicación razonada y razonable de la liquidación de gastos del 2009, que la actual JGG presento, más allá de la fuerza de " su votos" (La consistencia y la integridad son dos valores que van unidos y califican a las personas). No se puede defender el año anterior, las subidas de cuotas de Villas y Parcelas porqué había que ajustar el Gastos de Conserjes a los criterios de reparto autorizados en el 1996. y cuando hay que invertir los ajustes, el presidente, no sabe no contesta.

- Devolver a la Comunidad del Bloque Comercial los más de 11.000 que le debe la General.

- Por decisión Judicial reintegrar los más de 9000 euros a los copropietarios de ME demandantes.

• ¿Sabes lo que estás pidiendo? algo tan sencillo, pero tan inusual en esta Comunidad como que el GERENTE este al servicio de los copropietarios y no al revés, siendo la voz de su amo de su JEFE, el Presidente de ME, no lo digo yo me lo ha dicho él, o que las JJGG sean trasparentes, gestionen como dios manda esta Urbanización con OBJETIVIDAD; TRASPARENCIA Y PROFESIONALIDAD, al margen de las intrigas, los clanes, las etiquetas o las procedencias.

• Justificándose, como se justifica (numero de vecinos, presupuesto, complejidad y valor patrimonial de los bienes comunes) ¿Por qué crees que no hay un Administrador de Fincas en esta Urbanización?. ¿Qué ocupación daríamos a PGB?

• Entre otras muchas cosas, se evitaría falsear o manipular las Actas de las Asambleas al gusto del Sr. Alejandro Blanco de turno. Tanto la relación de Asistentes, como las delegaciones de votos serían lo que marca la ley. Aunque como dijo nos dijo el Sr.. Gerente en la última Asamblea del Bloque Comercial, "no pretendamos ser más papistas que el papa, pretendiendo de ponto y porrazo pretender lo que no se ha hecho nunca en esta Urbanización. Por ejemplo que las delegaciones vengan correctamente cumplimentadas, es decir: números DNI´s, y firma del copropietario que delega.

• Por otra parte, ¿Hubiera sido posible el trapicheo que se ha tenido con las viviendas propiedad de ME?

• En fin, interminable

¡Estás loco!, pues me parece que no, que no va a ser así, porque tu escrito será visto no como una petición, no.

Es una provocación, una desfachatez, una más de hilaridad, una ofensa y una amenaza.

Para plantearse cosas, antes se deben plantear alguna duda o por lo menos la curiosidad y no creo que los tiros vayan en esa dirección, la culpa de todos los males de ME la tienes tu o yo.

No se cuestionan un ápice, como diría alguien que conozco, están por encima de bien y del mal, y tal como dije al principio no arriesgan nada, sus decisiones se las pagamos TODOS.

Su responsabilidad personal es cero.

Pedro Cabrera espero equivocarme.

Saludos,

Pedro Díaz
50664535C

lunes, 16 de agosto de 2010

RESPUESTA AL ESCRITO ANÓNIMO · MUCHAS GRACIAS

Contestación al escrito Anónimo, 16 de Agosto de 2010

Estimado Sr.

Personalmente le agradezco sus comentarios y me llena de satisfacción saber que al menos una persona, posiblemente más, pueda estar haciéndose preguntas como las que Usted se esta haciendo.

Como a Usted dice, tampoco a mi me encaja que alguien pueda estar denunciando presuntas irregularidades de aplicación indebida de gastos y dinero ajeno, gestiones desastrosa y poco edificante, donde aparentemente prima intereses y caprichos personales de un grupo de vecinos, se rechace porque sí, una gestión trasparente y eficaz basada en criterios objetivos y actuales y nadie, absolutamente nadie, que haya tenido o tenga actualmente la responsabilidad de la COMUNIDAD de ME, dé una respuesta.

¿Por qué el Sr. González Ballesteros, principal protagonista de toda la sinrazón y falta de sentido común que reina en nuestra Comunidad en los últimos diez años, hombre de confianza del actual Presidente, pero también del anterior, del anterior y…, y así por lo siglos de los siglos (aunque el merito fue de él, que fue quién los puso), poder fáctico y vigilante permanente que las cosas no cambien un ápice en está Urbanización, no diga, no haga nada?

Porque la reclamación que se está haciendo, va contra su persona, contra su errática y discrecional gestión, independientemente que fuera aprobada por "su gran mayoría", no contra la Comunidad de ME. Se supone que será él, a titulo personal quien debe dar explicaciones o interponer la demanda. Con su dinero, al margen de Monte Escorial y ESO ES OTRA HISTORIA. Porque nadie entendería que se utilizara el dinero de "todos" para financiar la defensa de la honorabilidad y buenas intenciones de este vecino.

Este señor que además de gestionar, nombrar o desnombrar JJGG a su libre albedrío, contamina a diestro y siniestro, se apoya en algún que otro "tonto útil" que le bate el agua y ejecuta sus deseos, a pesar incluso que alguno de ellos esté tocado por la Justicia. !!!Todo le vale¡¡¡

Por ejemplo:
• Utilizó presuntamente todas sus influencias y contactos (dentro y fuera de ME incluido instituciones oficiales) para abortar la segregación sin conseguirlo, de la parcela donde construí mi casa, sin tener en cuenta la Ley o de las cuatro segregaciones hechas en ME.
• Dificultó todo lo que pudo y más la construcción de la casa, dando ordenes al Sr. Valdivieso (Gerente en esos días de ME) para que no se me facilitara planos o información alguna sobre los viales y conexiones (luz, agua, líneas teléfono, fecales,….). pues la parcela en cuestión se encuentra en los límites de la Urbanización.
• Por intereses que tendrá que explicar algún día, saboteó presuntamente la venta que tenía cerrada del Local Comercial de mi propiedad, en un momento critico familiar.
• No estando conforme, indujo al Vocal en FUNCIONES y SIN ATRIBUCIONES (en esos momentos todos los miembros de la Junta de Gobierno habían dimitido a excepción de tres vocales), D. José Luis Sánchez Cifuentes a que interpusiese una Demanda Judicial contra la JG del Bloque Comercial (es decir contra Moncho, la secretaria Emma y mi persona) por consentir la discusión y aprobación en una Asamblea del Bloque Comercial la apertura de una puerta en la planta baja de los Locales.
• Para ello, utiliza 5.000 euros de la Comunidad, es decir de todos, para aprovisionar las costas. Dinero dilapidado en una demanda absurda y grotesca que responde a las características de este personaje de novela de Valle Inclán.
• Eso si, cuestiona los 12.000 euros que costo la reforma del parque infantil, que como en su día la piscina, además de estar fuera de normas, no respondía a las mínimas garantías de seguridad para los chavales.
• Eso si, se puso a la cabeza de la sublevación para derrocar a la anterior JG de General anterior, antes de que sacarán más trapos sucios. En vez de dar puntual explicación para acallar dudas. La estrategia, la táctica y parece ser el plan de acción, como abogado que es, es no dar motivos a que se hable más. Dar la callada por respuesta, La Asociación, Pedro Cabrera o yo, nos aburriremos y los vecinos pasaran página más pronto que tarde. Lo que no sabe este señor es que tanto Pedro Cabrera como yo tenemos valores.
• No sabemos oficialmente, todavía, quien gestiono y por qué se cambio la propiedad de las viviendas propiedad de ME, ubicadas en el Bloque Comercial a nombre de IMACE, pero apuesto doble contra sencillo que él podría estar presuntamente implicado.
• Es sorprendente la memoria selectiva que tiene él y los que le rodean, pues parece que no están interesados en informarme de cuanto fue la desviación vs. Presupuesto en la contratación de la Piscina, ni los millones de pesetas que se enterraron en la calle Monte Batan y Risco Alto en la colocación de una canalización que no tiene ninguna utilidad. Que nadie se de por aludido, estoy criticando SOLO la gestión, en este caso nunca pondré en tela de juicio otras cosas.
• Tampoco parece importarles saber que España tiene uno de los Servicios de Correos más eficientes del mundo, que distribuye la correspondencia a cada uno de los vecinos. El prefiere que las cartas se las entregue en mano el conserje correspondiente, aunque se duplique los gastos y el servicio. Por no contar el gasto de los conserjes de noche, que no vigilantes, que se contrato cuando era Presidente y que para callar cualquier duda o cuestionamiento de su utilidad o legalidad no tuvo ni el mínimo sonrojo para presentar en la última Asamblea para que su mayoría la aprobará, o la ampliación del horario y sueldo del Gerente, cuando el anterior Gerente afirmo por activa y pasiva que era la perdida más absurda de tiempo y dinero. Seguro que estará diciendo que es demanda y total, repartido entre los tropecientos que somos, no tocamos a nada.
• Eso sí, el estado de mantenimiento y renovación de los bienes comunes de ME: el Club Social, el Club Infantil, el Gimnasio, el mobiliario,…. Eso es otra historia. Se hará cuando haya dinero o se pida una derrama.
• En fin, tengo más historias de este señor y de otros que le rodean, pero esa me las guardo para mejor ocasión.

Llevo viviendo en esta Urbanización más de 13 años, si me conoce sabrá Usted que lo de mis malas formas se ha empezado a oír desde hace un par de años, después de muchos años de múltiples reclamaciones y gestiones cuidando las formas y educación y mucha paciencia. La única respuesta lógica que se me daba era que si no estaba de acuerdo ahí tenía los Juzgados para realizar las reclamaciones oportunas.

Como vera Usted no resulta constructiva ni edificante la respuesta. Así que tuve, bueno tuvimos algunos que cambiar el discurso.

Le aseguro que en el momento en que la Administración (es decir el Gerente) independientemente de color, religión o procedencia empiece a dar puntual respuesta a las solicitudes que se le haga, acorde a sus funciones, deje de desempeñar otras que no le corresponden y la JG de Generales aclare la innumerables preguntas que Usted se esta haciendo, le prometo que mis modales volverán a ser, los que eran.

De nuevo, quiero reiterarle mi agradecimiento por su escrito y el apoyo que ofrece.

Monte Escorial estructuralmente es una de las mejores, yo diría la mejor urbanización del entorno y es una lastima que cuatro Peter Pan, por mantener sus vivencias y privilegios correspondientes al pasado siglo, sean tan inconscientes de conseguir lo contrario de lo que de puertas a fuera defienden, la desintegración de ME como modelo de urbanización, convivencia y entorno.

Pedro Díaz Ruiz
50664535C

sábado, 14 de agosto de 2010

CARTA A LA JUNTA DE GOBIERNO

CARTA A LA JUNTA DE GOBIERNO · ÚLTIMA OPORTUNIDAD

Señores.

En su mano está el diálogo, la negociación y los posibles acuerdos que permitan pasar página al pasado, sin olvidarlo por supuesto, pero simplemente para que no vuelva a repetirse, para empezar a construir un Monte Escorial de futuro.

Nosotros lo hemos manifestado y propuesto, incluso por escrito, en reiteradas ocasiones, y volvemos a insistir por enésima vez, estamos abiertos y dispuestos a negociar y terminar con esta situación de crispación y malvivir entre vecinos, pero para ello debe existir voluntad de querer hacerlo, pero voluntad sincera, real, no como hasta ahora, que ha sido siempre una voluntad de "paripé", nunca ha existido una voluntad real de resolver los problemas.

Hay que acabar con este más de lo mismo perpetuo, permanente, hay que empezar a construir futuro de una y definitiva vez, sin exclusiones, ni de personas ni de comunidades.

Propuestas de sentido común, justas, razonables y lógicas, no hemos pedido nunca nada más...

¿Porqué negarse a plantearse seriamente a sentarse, dialogar, discutir si es necesario, para poder llegar a acuerdos que no perjudiquen a ninguna de las partes y que sí beneficien a todos?

En sus manos está, saben perfectamente quienes somos y donde estamos, no desaprovechen la ocasión.... y no malgasten, una vez más, absurda e inútilmente el dinero de todos, en litigios legales a los que nos obligan a ir, y que van a perder, con toda seguridad, y ustedes lo saben perfectamente, como ocurrió con el riego automático, y que le ha costado una auténtica fortuna a la Comunidad en costas procesales, una auténtica fortuna, ¿o es que no lo han visto en la liquidación del Presupuesto del 2009....?

Precisamente por negarse a escucharnos y a llegar a acuerdos.

El tiempo corre, y sino somos capaces de resolver nuestros problemas, entre nosotros, entonces, lamentablemente, tendrán que resolverlos otros, un Juez, que cuanto menos tendrá una visión y una opinión neutral y objetiva.

Quizás nosotros podamos estar equivocados y si así es, así lo asumiremos, pero también podemos estar en lo cierto, y en ese caso, será, forzosamente, todo Monte Escorial quien tendrá que asumir y aceptar esa decisión, y si eso ocurre así, eso va a ser muy duro para todos aquellos que después de 30 años, no han querido aceptarlo.

Por eso es muy importante decidir por uno mismo, por nosotros mismos, porque de no hacerlo, lo harán otros por nosotros, un Juez, y difícilmente va a ser del agrado de todos....

Es triste, si, es cierto, pero esa es nuestra realidad, hemos demostrado, hasta ahora, ser absolutamente incapaces de pasar página y emprender una nueva etapa de futuro.

Confío en que la razón, el sentido común y el interés en una convivencia sin enfrentamientos en Monte Escorial, sea todavía posible, de no ser así, que la Justicia diga quien tiene razón, o que diga cómo debemos convivir a partir de ahora, en qué condiciones y con qué reglas de juego.

Y que se haga Justicia, si no queda más remedio.

En su mano está, no en la nuestra, muevan pieza, demuestren que tienen y existe una voluntad real de llegar a acuerdos, y se llevarán más de una sorpresa, pero con voluntad real, no perdamos ya más tiempo.

Y déjense de zarandajas queriendo excluir a personas, eso es querer, expresa y deliberadamente, empezar mal, creando ya las condiciones de ruptura de cualquier diálogo, de cualquier posibilidad de acuerdo, olvídense de rencillas, rencores y odios personales, piensen en construir futuro, piensen en positivo y contando con todos, no en negativo y excluyendo de entrada a quien nos les gusta.

Piénselo, reflexiónenlo, y si todavía les queda un poco de sentido común, y no lo digo con intención de molestar o insultar, como siempre se lo toman ustedes, sino todo lo contrario, si son capaces de entender y asumir todo lo hasta aquí expuesto, inténtenlo, aunque sólo sea por una vez en su vida.

Seamos pocos o muchos, pero con que sea tan sólo uno el que llegue hasta el final, y la Justicia le pueda llegar a dar la razón, será suficiente, habrá merecido la pena, y si no es así, cuanto menos lo que se habrá conseguido, por fin, será el tener de forma definitiva, el saber el cómo, de qué forma y en qué condiciones tenemos que afrontar nuestro futuro inmediato de convivencia.

Lo que no deja de ser realmente triste, porque será, una demostración clara de que no hemos sabido hacerlo nosotros, entre nosotros.

Triste, francamente triste y lamentable.

Pero lo que si les aseguro, les garantizo, es que ésta vez si, ésta vez, si no hay acuerdo previo, se llegará hasta el final.

Monte Escorial tendrá, les guste o no, su punto final, aunque sea obligado, por la Ley y la Justicia.

Monte Escorial tendrá, les guste o no, lejos del pasado obsoleto y del actual presente desfasado, una nueva etapa de futuro, actual, moderna, transparente, en la que la honestidad, el sentido común y el respeto a la dignidad de todos, sean los valores de convivencia.

Háganme caso, créanme, no pretendo estar en poder de la verdad, pero ustedes tampoco la tienen, nadie la tiene nunca, por eso es tan importante querer y saber dialogar y ser tolerante, tener la mentalidad abierta y pensar positivamente que las cosas pueden cambiar, y siempre, siempre, a mejor...

Ésta es su última oportunidad, no habrá ya otra, aprovéchenla, o asuman el riesgo de hacer frente a unos gastos muy importantes, pero innecesarios, que no podrán justificar nunca ante toda la Comunidad.

Que quede clara constancia de que, hasta el final, hasta el último momento e instante, nosotros les hemos dado la oportunidad, les hemos tendido la mano, por enésima vez, y por escrito, cosa que ustedes nunca jamás han hecho, para llegar a un acuerdo.

Porque esta vez, también, lo saben perfectamente, la Justicia nos dará la razón, sencilla y únicamente, porque la tenemos, porque es de justicia, porque es de sentido común, y ustedes lo saben.

Pedro Cabrera.
Asociación Monte Escorial.

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